In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kijkuit 1 Lepelstraat is

€ 953.000 - 1.107.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 15+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 51.000 meer

Kijkuit 1 4664 PK Lepelstraat

328m²

2.005m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    54% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kijkuit in Lepelstraat ligt deze unieke en riante woning. Kijkuit 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 328 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.005 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 83.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Kijkuit. Als we naar het perceel kijken is dit 74.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Ruim wonen in Lepelstraat, dan ben je hier aan het juiste adres. Kijkuit 1 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Lepelstraat. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lepelstraat, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 328 m2
  • Perceeloppervlakte 2005 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kijkuit 1 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.005 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 953.000 – 1.107.000
Woningwaarde
+8.42%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
26390
Hypotheeksom € 1107000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bergen op Zoom

OZB € 910,- / jaar
Afvalheffing € 279,- / jaar
Rioolheffing € 341,- / jaar
Totaal per jaar € 1530,-
Geschatte belasting € 128 /mnd
WOZ Kijkuit 1

De WOZ-waarde van Kijkuit 1 is 983.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 168.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kijkuit en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kijkuit 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 406.326
  • Woningwaarde jaartrend +3.4%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bergen op Zoom 6.32km - Treinstation
Rilland-Bath 16.88km - Treinstation
Krabbendijke 19.69km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Springplank 1.24km - School
RK Basisschool St Maarten 2km - School
RK Basisschool De Wegwijzer 2.32km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Kijkuit 1 4664 PK Lepelstraat

328m²

2.005m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kijkuit 1 in Lepelstraat ligt tussen de 953.000 en 1.107.000 euro. Deze waarde is 94.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kijkuit. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kijkuit 1? Bekijk het complete waarderapport.