Huispedia
338 m2 wonen
502 m2 perceel
14 kamers
G

Parallelweg 127

338 m²
502 m²
14 kamers
G
4621 JV Bergen op Zoom
Vraagprijs
€ 1.295.000
€ 3.831/m²
Vraagprijs per m²
€ 604K – 699K
Huispedia Woningwaarde
1899
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 230 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

47 dagen te koop
45% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
RESIDEREN OP UITZONDERLIJK HOOG NIVEAU
Hoe vaak krijgt u de kans om eigenaar te worden van een rijksmonumentale watertoren?
Aan de Parallelweg in Bergen op Zoom staat deze bijzondere, ca. 35 meter hoge watertoren uit 1899. Ontworpen door architect D. de Leeuw in neorenaissancestijl en inmiddels aangewezen als Rijksmonument, volledig ingericht door kunstenaar Marius Dielemans.
Achter de karakteristieke bakstenen gevel bevindt zich een verrassend en eigenzinnig interieur, verdeeld over maar liefst acht woonlagen. Ronde vormen, originele constructieve elementen, houten trappen, een lift, bijzondere raamopeningen en een prachtige open ruimte op de hoogste verdieping.
De woning beschikt over maar liefst 14 kamers, zeven slaapkamers, drie badkamers en een sauna.
Dit is geen woning voor wie op zoek is naar standaard. Dit is een plek voor iemand die juist valt voor karakter, geschiedenis, architectuur en het bijzondere gevoel dat ontstaat wanneer u letterlijk boven de stad woont.
EEN STUKJE GESCHIEDENIS
De watertoren werd in 1899 gebouwd als onderdeel van de drinkwatervoorziening van Bergen op Zoom. De cilindrische toren is opgetrokken uit baksteen met rijk siermetselwerk en heeft een markante bovenbouw met reservoir en karakteristiek torentje. De eerste steen werd gelegd in september 1899.
WONEN IN EEN TOREN
Binnen wordt de bijzondere vorm van het gebouw pas echt ervaren.
De verschillende woonlagen worden met elkaar verbonden door karakteristieke houten trappen en een lift. Iedere verdieping heeft daardoor een eigen sfeer en functie, terwijl de verticale verbinding door de toren voor verrassende zichtlijnen zorgt.
Er is ruimte voor meerdere woon- en werkfuncties, slaapkamers, badkamers en ontspanning. Dankzij de acht woonlagen kan de watertoren bovendien op verschillende manieren worden gebruikt en ingedeeld.
BUITEN EN LIGGING
Rondom de watertoren bevindt zich een eigen terrein van ca. 502 m² met tuin en parkeergelegenheid op eigen en afgesloten terrein.
De ligging aan de Parallelweg maakt de toren bovendien onderdeel van het stadsbeeld van Bergen op Zoom. De historische binnenstad ligt dichtbij, met haar karakteristieke straten, monumentale panden, winkels, restaurants en terrassen.
En dan is er natuurlijk het uitzicht. Vanuit deze hoogte beleeft u de stad vanuit een perspectief dat maar weinig bewoners ooit zullen ervaren.
RESUME
Een watertoren als deze laat zich moeilijk vangen in vierkante meters of een lijst met voorzieningen.
Het is de combinatie van de monumentale architectuur, de verticale woonbeleving, de geschiedenis en het uitgesproken interieur die dit object zo bijzonder maakt.
Een Rijksmonument uit 1899. Een herkenningspunt van Bergen op Zoom. En misschien wel uw meest bijzondere adres ooit.
Wij nodigen u graag uit voor een persoonlijke bezichtiging.
DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.
* English *
RESIDE AT AN EXCEPTIONALLY HIGH LEVEL
How often do you get the opportunity to become the owner of a listed historic water tower?
On Parallelweg in Bergen op Zoom stands this remarkable, approximately 35-metre-high water tower, dating from 1899. Designed by architect D. de Leeuw in the Neo-Renaissance style, the tower has since been designated a National Heritage Monument and has been entirely designed and furnished by artist Marius Dielemans.
Behind its distinctive brick façade lies a surprising and highly individual interior, spread across no fewer than eight residential levels. Rounded forms, original structural elements, wooden staircases, a lift, distinctive window openings and a magnificent open space on the highest floor all contribute to the unique character of this home.
The property offers no fewer than 14 rooms, seven bedrooms, three bathrooms and a sauna.
This is not a home for those looking for the ordinary. It is a place for someone who appreciates character, history, architecture and the extraordinary feeling that comes with literally living high above the city.
A PIECE OF HISTORY
The water tower was built in 1899 as part of Bergen op Zoom’s drinking water infrastructure. The cylindrical tower is constructed from brickwork with richly detailed masonry and features a striking upper structure with a water reservoir and characteristic turret. The foundation stone was laid in September 1899.
LIVING IN A TOWER
Inside, the remarkable shape of the building truly comes to life.
The various residential levels are connected by characteristic wooden staircases and a lift. Each floor therefore has its own atmosphere and purpose, while the vertical connection throughout the tower creates surprising perspectives and sightlines.
There is ample space for multiple living and working areas, bedrooms, bathrooms and relaxation. Thanks to its eight residential levels, the water tower can also be used and arranged in a variety of ways, depending on your needs and lifestyle.
OUTDOORS & LOCATION
The water tower is situated on a private plot of approximately 502 m², with a garden and parking on its own enclosed grounds.
Its location on Parallelweg makes the tower an integral part of Bergen op Zoom’s cityscape. The historic city centre is just a short distance away, offering charming streets, monumental buildings, shops, restaurants and terraces.
And then, of course, there is the view. From this height, you experience the city from a perspective that very few residents will ever have the privilege of enjoying.
IN SUMMARY
A water tower like this is difficult to capture in square metres or a simple list of features.
It is the combination of monumental architecture, vertical living, history and the distinctive interior that makes this property truly exceptional.
A National Heritage Monument dating from 1899. A landmark of Bergen op Zoom. And perhaps the most extraordinary address you will ever call home.
We warmly invite you to experience this remarkable property in person during a private viewing.
DISCLAIMER
All information, including but not limited to measurements, is expressly indicative in nature and no rights may be derived from it. Settlement due to over- or under-measurement is excluded. The written form requirement applies. This offer is non-binding. Completion is subject to agreement.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.295.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.831
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1899
Monument
Soort dak
Schilddak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
G
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
338 m2
Perceeloppervlakte
502 m2
Inhoud
1656 m3

Indeling

Aantal kamers
14 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 4 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
8 woonlagen

Buitenruimte

Tuin rondom

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 1.295.000
  2. 12-10-2022 · Door eigenaar
    Uit de verkoop
  3. 04-07-2021 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,6%.

€ 604.000 – 699.000
Huispedia Woningwaarde
€ 1.923/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Antwerpsest. 85 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Parallelweg 158 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • Stationsstr. 15 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 695.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
30150
€
Hypotheeksom € 1295000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 434,-
Rioolheffing · bewoners € 369,-
Afvalheffing · bewoners € 379,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 163,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.685,-
Geschatte belasting € 140 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 549.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Parallelweg 127

De WOZ-waarde van Parallelweg 127 is 549.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 142.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Parallelweg en 15.5% lager dan de realistische woningwaarde van Parallelweg 127.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Bergen op Zoom-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.08 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.72 km · 9 min. lopen
  • Bergen op Zoom 0.63 km · Treinstation
  • Rilland-Bath 16.57 km · Treinstation
  • Roosendaal 18.95 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
43%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 10 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 10 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Parallelweg 127 in Bergen op Zoom ligt tussen de 604.000 en 699.000 euro. Deze waarde is 119.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Parallelweg. Met een vraagprijs van € 1.295.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Parallelweg 127? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Parallelweg 127 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 604.000 en € 699.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.295.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.831 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.465 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 45% van de 252 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Parallelweg 127 al te koop?

6 weken, sinds 29 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 338 m² groot. Het perceel is 502 m². Er zijn 14 kamers, waarvan 7 slaapkamers. Er zijn 3 badkamers. De woning heeft 8 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel G. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 290 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 340 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 720 meter, 9 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,1 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Bergen op Zoom op 630 meter, 8 minuten lopen. Treinstation Rilland-Bath op 16,6 km, 25 minuten rijden. Treinstation Roosendaal op 19 km, 29 minuten rijden.

Hoe is het om in Gageldonk-West te wonen?

Er wonen ongeveer 5.330 mensen. In 43% van de huishoudens woont één persoon. 33% van de huishoudens is een gezin met kinderen.