In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Jan Bodeweg 1 Lepelstraat is

€ 1.195.000 - 1.389.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 65.000 meer

Jan Bodeweg 1 4664 PC Lepelstraat

245m²

12.250m²

7

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 20 september 2024

Vraagprijs

€ 850.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Jan Bodeweg in Lepelstraat ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Jan Bodeweg 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 245 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 12.250 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 175% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Lepelstraat, dan is dit de buurt die je zoekt. Jan Bodeweg 1 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Lepelstraat. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lepelstraat, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 245 m2
  • Perceeloppervlakte 12250 m2
  • Inhoud 981 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Jan Bodeweg 1 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 12.250 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.195.000 – 1.389.000
Woningwaarde
+8.39%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
30090
Hypotheeksom € 1292000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bergen op Zoom

OZB € 787,- / jaar
Afvalheffing € 279,- / jaar
Rioolheffing € 341,- / jaar
Totaal per jaar € 1407,-
Geschatte belasting € 117 /mnd
WOZ Jan Bodeweg 1

De WOZ-waarde van Jan Bodeweg 1 is 850.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 34.2% lager dan de realistische woningwaarde van Jan Bodeweg 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 405.812
  • Woningwaarde jaartrend +3.39%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bergen op Zoom 6.73km - Treinstation
Rilland-Bath 17.38km - Treinstation
Krabbendijke 20.1km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Springplank 1.41km - School
RK Basisschool De Wegwijzer 1.98km - School
RK Basisschool St Maarten 2.37km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Jan Bodeweg 1 4664 PC Lepelstraat

245m²

12.250m²

7

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Jan Bodeweg 1 in Lepelstraat ligt tussen de 1.195.000 en 1.389.000 euro. Deze waarde is 60.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jan Bodeweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Jan Bodeweg 1? Bekijk het complete waarderapport.