4664 RS Lepelstraat
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Klutsdorpseweg in Lepelstraat ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Klutsdorpseweg 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 158 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.610 m2. De woning is gebouwd in 1964, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 139.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Lepelstraat, dan is dit de buurt die je zoekt. Klutsdorpseweg 6 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Lepelstraat. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lepelstraat, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen op Zoom
De WOZ-waarde van Klutsdorpseweg 6 is 701.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 49.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klutsdorpseweg en 20.9% lager dan de realistische woningwaarde van Klutsdorpseweg 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Klutsdorpseweg 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2024
€ 659.000
Steenbergse. 103-A
162 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 789.500
Kruisweg 1
155 m² · 9 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 827.500
Klutsdorpse. 2
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 475.000
Kladseweg 39
200 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 920.000
Kladde 42
165 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 895.000
Kladseweg 20
223 m² · 10 kamers
Verkocht
· jun 2023
verborgen aangeboden
Klutsdorpse. 4
250 m² · kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 850.000
Jan Bodeweg 1
245 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 698.000
Bergsebaan 36
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 895.000
Kannewielse. 16
164 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lepelstraat schatten we de waarde van Klutsdorpseweg 6 nu tussen € 846.000 en € 927.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Klutsdorpseweg 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
