Bredasestraat 8, Bergen op Zoom
394 m²
459 m² perceel
13 kamers
€ 725.000
Redelijke vraagprijs
Vogelenzang 7 4614 PP Bergen op Zoom
€ 895.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.022.000 -
1.083.000
Wonen
249 m2
Perceel
16.770 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Woning met mogelijkheden!
Aan de rand van Bergen op Zoom gelegen vrijstaande semi-bungalow te midden van recreatieve ontwikkelingen op een royaal perceel van ca. 16.770 m2.
De ligging is werkelijk ideaal grenzend aan natuur- en recreatiegebied de Bergse Heide en nabij de uitvalswegen. Het gebied kenmerkt zich door de vele wandel-, mountainbike- en ruiterpaden.
Verder biedt het bestemmingsplan op basis van de bestemming “wonen” de mogelijkheid beroepen aan huis en onder voorwaarden van een omgevingsvergunning te verkrijgen: kleinschalig kamperen, Bed en Breakfast en bedrijven aan huis. Door de grootte en ligging van het perceel biedt het de mogelijkheid tot het plaatsen van een mantelzorgwoning (uiteraard dient men aan de voorwaarden te voldoen). Meer informatie hierover is te verkrijgen bij ons kantoor.
De woning is o.a. voorzien van een royale eetkeuken, grote bijkeuken met douche en wc, grote L vormige woonkamer met houtkachel, 3 slaapkamers op de begane grond, moderne badkamer en een verdieping met de mogelijkheid van 1 of 2 slaapkamers.
Verder bevindt zich op het perceel een berging, royale schuur (vm. paardenstallen) met inpandige garage.
Kortom zoekt u een nieuwe uitdaging dan is deze woning beslist een bezichtiging waard.
INDELING:
Begane grond:
hal/entree, wandafwerking schoonmetselwerk, travertin vloer, plafond afgewerkt met houten schroten;
meterkast met 10 groepen, kookgroep en aardlekschakelaars;
betegeld toilet met een fonteintje;
woonkamer voorzien van een schouwpartij met een open haard, wandafwerking stucwerk, parketvloer, plafond afgewerkt met houten schroten, deur naar tuin/terras;
tussenhal, wandafwerking stucwerk, travertin vloer, plafond afgewerkt met houten schroten;
dichte woonkeuken, waarin geplaatst een hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een betegeld aanrechtblad met een dubbele spoelbak, inbouw keramische kookplaat, -elektrische oven, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar tuin/terras;
bijkeuken met een stortbak, wasmachine-/droger aansluiting, betegelde doucheruimte en een betegeld toilet, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar tuin/terras;
hoofdslaapkamer, wandafwerking structuurverf, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met boardplaten, deur naar tuin/terras;
slaapkamer met een inbouwkast, wastafel en zonwering, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met boardplaten;
slaapkamer met een wastafelmeubel met een wastafel, wandafwerking structuurverf, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met boardplaten;
betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, wandcloset en een badkamermeubel met een dubbele wastafel;
vanuit de overloop een trap naar de verdieping.
1e verdieping:
slaap/hobby/werkkamer met 2 dakramen en opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, dakplaten in het zicht.
Bijgebouwen:
berging;
schuur met paardenstallen en inpandige garage.
Tuin:
aangelegde parkachtige tuin, terras en paden bestraat met sierbestrating en voorzien van borders, weiland en bomen, afgesloten met een hekwerk en een elektrische poort.
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
Berging:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
Schuur (vm. paardenstallen):
Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, kap gedekt met patelplaten.
Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing (gedeeltelijk HR++).
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit, bouwjaar 2007/2008), is geplaatst op de verdieping en voorziet tevens in warmwater.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 895.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.594
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 249 m2
- Perceeloppervlakte 16770 m2
- Inhoud 900 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vogelenzang 7 in Bergen op Zoom
We kunnen er naast zitten voor Vogelenzang 7. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 16.770 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.022.000 -
1.083.000
+3.14%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 895.000
€ 3.594/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vogelenzang 7 in Bergen op Zoom ligt tussen de 1.022.000 en 1.083.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 895.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vogelenzang 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Halsterseweg 191
Bergen op Zoom
81%
281 m²
+32 m²
1296 m²
-15474 m²
vrijstaande woning
€ 849.000
jan 2024
Ericalaan 18
Bergen op Zoom
78%
217 m²
-32 m²
882 m²
-15888 m²
vrijstaande woning
€ 499.000
dec 2023
Beethovenla. 6
Bergen op Zoom
74%
195 m²
-54 m²
1060 m²
-15710 m²
vrijstaande woning
€ 699.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vogelenzang 7 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
31-08-2023
Uit de verkoop
04-04-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
44,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Bergen op Zoom
Geschatte belasting
€ 87,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bergen op Zoom. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vogelenzang 7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bergen op Zoom.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vogelenzang 7 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,56 km |
| Bushalte | 1,23 km |
| Centrum | 3,32 km |
| Snelweg afrit | 0,31 km |
| Supermarkt | 1,96 km |
| Kinderopvang | 1,84 km |
| Basisonderwijs | 1,84 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,83 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 867.646
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vogelenzang 7.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vogelenzang 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vogelenzang 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Vogelenzang 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus