![Graaf Lodewijklaan 23](https://img.huispedia.nl/public/2263/tc/23/id_1740946_21707306284_thumb.jpg?t=1707313778)
Verkocht in jun. 2024
Zilvermeeuwlaan 11 2261 EJ Leidschendam
€ 535.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 535.000 -
617.000
Wonen
147 m2
Perceel
179 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Waanzinnig leuk gelegen aan een brede en groene kade, dit heerlijk ruime 5-kamer familiehuis heeft een zonnige achtertuin op het zuidwesten.
Deze goed bemeten en lichte woning heeft een woonoppervlak van ca. 147 m2 en kenmerkt zich onder andere door de ruime woonkamer van ca. 34 m2, met een fraai en vrij uitzicht aan de voorzijde over de lommerrijke kade met waterpartij. Verder beschikt de woning over 4 slaapkamers en een dakkapel op de 2e verdieping. Hoewel de woning een upgrade kan gebruiken, biedt het veel mogelijkheden. Het energielabel van de woning is C.
Het huis is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk "De Zijde", op loopafstand van scholen, zwembad "De Fluit" en openbaar vervoer. Ook bevinden zich in de nabije omgeving het bekende winkelcentrum "Mall of the Netherlands", een kleinschalig wijkwinkelcentrum aan de Burgemeester Sweenslaan, NS station Mariahoeve en sportvelden. Het centrum van Den Haag is tevens goed bereikbaar.
Indeling:
Voortuin. Entree. Ruime hal met meterkast en trap naar de 1e verdieping. Toilet met fonteintje. Ruime en lichte woonkamer van ca. 34 m2 (ongeveer 8.47 x 4.00 m) met hardhouten parketvloer, een erker aan de voorzijde met grote ramenpartij, en aan de achterzijde openslaande deuren naar de zonnige tuin. De keuken is voorzien van een nette keukeninrichting met 4-pits gaskookplaat, hete luchtoven, afzuigkap, vaatwasmachine en spoelbak met moderne mengkraan. Ook vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. De zonnige achtertuin van 12 meter diep, gelegen op het zuidwesten, beschikt over een stenen berging en achterom.
1e Verdieping:
Overloop. Ruime slaapkamer (ca. 4.00 x 3.92 m) aan de voorzijde met 2 vaste kasten en een fraai uitzicht over de groene kade met waterpartij. Nette badkamer met ligbad, aparte douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel. Grote slaapkamer (ongeveer 4.45 x 4.00 m) aan de achterzijde met 2 vaste kasten en wastafelmeubel met spiegel. Tweede slaapkamer (ca. 3.11 x 2.36 m) aan de achterzijde met vaste kast en toegang naar het achterbalkon.
2e Verdieping:
Overloop met bergruimte en opstelplaats voor de CV combiketel. Wasruimte (ca. 2.39 x 2.56 m) met aansluiting voor wasmachine en droger. Grote zolderkamer (ca. 8.47 x 3.98 m) met kastruimte, dakraam aan de voorzijde en een brede dakkapel aan de achterzijde met kunststof kozijnen.
Bijzonderheden:
- Heerlijk ruime 5-kamer eengezinswoning;
- Schitterend gelegen in een gewilde en groene woonomgeving in de wijk "De Zijde";
- Woonoppervlak conform de NEN 2580 is 146,5 m2;
- Woonkamer van ca.34 m2;
- 4 Ruime slaapkamers;
- Eigen grond;
- Achtertuin gelegen op het zuidwesten met stenen berging en achterom;
- Rondom voorzien van dubbel glas en HR++ beglazing;
- Energielabel C;
- Gunstig gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving;
- Veel voorzieningen op loop- en fietsafstand.
Overdracht bij notariskantoor Adegeest.
Oplevering: In overleg, flexibel
Kortom, een leuke en ruime familiewoning met veel mogelijkheden. Oplevering: In overleg, flexibel.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 535.000 - 617.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 147 m2
- Perceeloppervlakte 179 m2
- Inhoud 543 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 79m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zilvermeeuwlaan 11 in Leidschendam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 535.000 -
617.000
+1.43%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 535.000
€ 3.639/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zilvermeeuwlaan 11 in Leidschendam ligt tussen de 535.000 en 617.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 535.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zilvermeeuwlaan 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zilvermeeuwlaan 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-06-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 535.000
Door makelaar
11-04-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zilvermeeuwlaan 11 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,98 km |
Bushalte | 0,23 km |
Centrum | 1,38 km |
Snelweg afrit | 2,47 km |
Supermarkt | 0,70 km |
Kinderopvang | 0,40 km |
Basisonderwijs | 0,63 km |
Voortgezetonderwijs | 0,59 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 662.325
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.56%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zilvermeeuwlaan 11.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus