2265 AP Leidschendam · Bijgewerkt op 8 september 2026
126 m² wonen · 180 m² perceel · Bouwjaar 1899 · Energielabel C
Gewilde buurt: 55% verkocht boven de vraagprijs
€ 572.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Damlaan in Leidschendam ligt deze bijzondere woning. Damlaan 48 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 180 m2. De woning is gebouwd in 1899, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Damlaan 48 is gelegen in de fraaie buurt Leidschendam - Zuid en omgeving. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Leidschendam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Damlaan 48 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leidschendam-Voorburg
De WOZ-waarde van Damlaan 48 is 553.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 59.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Damlaan en 8.8% lager dan de realistische woningwaarde van Damlaan 48.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Damlaan 48 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 350.000
Sint Willib. 6
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 500.000
Sint Raphaë. 9
89 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 689.000
Koningin Wi. 20
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 598.000
Koningin Ju. 37
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 350.000
Sint Willib. 14
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 499.000
Zaagmolenst. 73
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 749.000
Dokter Perq. 17
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 410.000
Sint Willib. 10
77 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 599.000
Plaspoelstr. 73
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 640.000
Hannie Scha. 64
137 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leidschendam ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Damlaan 48 op € 572.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Damlaan 48 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)