Huispedia
122 m2 wonen
166 m2 perceel
5 kamers
B

Putterlaan 7

122 m²
166 m²
5 kamers
B
2261 EM Leidschendam
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 640.000
€ 5.246/m²
Vraagprijs per m²
€ 582K – 632K
Huispedia Woningwaarde
59 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
In een brede, groene straat met volop parkeergelegenheid en speelruimte ligt deze verrassend ruime en instapklare tussenwoning met zonnige tuin en vrij uitzicht aan de voorzijde. Een ideale gezinswoning op een plek waar rust, ruimte en bereikbaarheid perfect samenkomen.
De woning bevindt zich in de geliefde en kindvriendelijke wijk De Zijde. Hier woon je letterlijk tussen levendigheid en natuur: aan de ene kant wandel je naar de Mall of the Netherlands voor een cappuccino, een snelle boodschap of een avondje uit eten, en aan de andere kant loop je zo landgoed De Horsten in voor rust, groen en lange wandelingen.
Tramlijnen 2 en 6 liggen op loopafstand en via de A4 en N44 zijn Den Haag, Leiden en Amsterdam uitstekend bereikbaar.
De wijk kenmerkt zich door brede lanen, veel groen en een rustige woonomgeving met een centrale ligging. Een woonomgeving waar kinderen vrij kunnen spelen en waar je zelf geniet van ruimte en comfort.
Begane grond
Via de verzorgde voortuin bereik je de entree. De ruime hal biedt toegang tot het moderne toilet, de meterkast en de trapopgang. Een kast met verborgen toegang tot de trapkast vormt een verrassend detail.
De glazen scheidingswand tussen hal en woonkamer zorgt voor extra licht en een stijlvolle uitstraling. Hier is duidelijk met een architectonisch oog gekeken naar ruimte en beleving.
De woonkamer is royaal en heerlijk licht dankzij grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Aan de voorzijde kijk je vrij uit over de groene straat.
De moderne open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder vaatwasser, koel-vriescombinatie, gaskookplaat, oven, magnetron en een Quooker voor direct kokend én bruisend water.
Vanuit de keuken stap je zo de tuin in.
Achtertuin: buitenleven op z’n best ??
De achtertuin is ruim, verzorgd en zonnig vanaf de vroege ochtend. Hier begint de dag met een kop koffie in de eerste zonnestralen en eindigt hij onder de sfeervolle overkapping met vrienden, een goed glas wijn en de barbecue die rustig staat te gloeien.
De overkapping met buitenkeuken en zitgedeelte maakt deze tuin tot een verlengstuk van de woonkamer. Een plek waar je in elk seizoen kunt genieten.
Achterin de tuin staat een vrijstaande berging en er is een praktische achterom.
Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers.
• De royale slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon en vrij uitzicht.
• De ruime kamer aan de achterzijde wordt momenteel gebruikt als kleedruimte.
• De derde kamer is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer.
De moderne badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat hangend toilet.
Tweede verdieping
De zolderverdieping verrast met ruimte en mogelijkheden. Op de overloop bevinden zich de CV-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger.
De grote zolderkamer met dakkapel biedt volop licht en ruimte en is ideaal als master bedroom, werkruimte of studio. Daarnaast is er een extra kamer die momenteel wordt gebruikt als bergruimte.
Wonen met ruimte en comfort
Met een woonoppervlakte van circa 121 m² biedt deze woning ruimte voor gezinnen, thuiswerken en logees.
Kenmerken
• Woonoppervlakte ca. 121 m²
• Gelegen op eigen grond
• 4 slaapkamers (5 mogelijk)
• Moderne keuken met Quooker
• Moderne badkamer + separaat toilet
• Dakkapel achterzijde
• Zonnige tuin met overkapping en buitenkeuken
• Vrij uitzicht aan de voorzijde
• 8 zonnepanelen (ca. 3 MWh opbrengst per jaar)
• Volledig dubbel glas
• 8 groepen elektra
• Externe berging aanwezig
• Energielabel B
Kortom: een lichte, stijlvolle en verrassend ruime gezinswoning op een toplocatie waar comfort, sfeer en buitenleven samenkomen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 582.000 - 632.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie
Verwarming
combiketel
Cv-ketel bouwjaar
2020
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
122 m2
Perceeloppervlakte
166 m2
Inhoud
418 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, regendouche, wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
zonnepanelen, airconditioning
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, vlakbij het centrum, vrij uitzicht
Tuin
59 m2
Balkon / terras
8 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Bergruimte

Schuur
6 m2
Externe bergruimte
6 m2
Totaal
12 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend
Renovatiejaar
2016
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 02-05-2026 · FASTGOED makelaars
    Verkocht geboden
    € 640.000
  2. 03-03-2026 · FASTGOED makelaars
    Te koop
  3. 06-12-2021 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,9%.

€ 582.000 – 632.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.967/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Patrijslaan 109 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 659.000
    Winnend bod
  • Eksterlaan 17 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 625.000
    Winnend bod
  • Patrijslaan 24 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 648.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16370
€
Hypotheeksom € 606000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 366,-
Rioolheffing · bewoners € 264,-
Afvalheffing · bewoners € 461,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 131,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.673,-
Geschatte belasting € 139 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 548.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Putterlaan 7

De WOZ-waarde van Putterlaan 7 is 548.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 4.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Putterlaan en 9.6% lager dan de realistische woningwaarde van Putterlaan 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehout: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.5 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.66 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
  • Den Haag Mariahoeve 1.91 km · Treinstation
  • Leidschendam-Voorburg 2.11 km · Treinstation
  • Voorburg 't Loo 2.81 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
41%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
18%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Putterlaan 7 in Leidschendam ligt tussen de 582.000 en 632.000 euro. Deze waarde is 10.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Putterlaan. Met een vraagprijs van € 640.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Putterlaan 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.