Graaf Lodewijklaan 23, Leidschendam
135 m²
158 m² perceel
5 kamers
€ 575.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Patrijslaan 28 2261 ED Leidschendam
Realistische vraagprijs
€ 560.000 -
595.000
Wonen
144 m2
Perceel
157 m2
Kamers
6
HEERLIJK WONEN OP EEN UNIEKE PLEK
Dit is het! Een huis dat als een warme omhelzing aanvoelt zodra je binnenstapt. Een drie verdiepingen tellende oase in het hart van alles wat je nodig hebt. Dit pareltje richt zich rechtstreeks tot jonge gezinnen en levensgenieters die hunkeren naar rust en ruimte.
HIGHLIGHTS VAN DEZE PRACHTIGE STULP:
Rustige straat, omarmd door groen: Wakker worden met een glimp van serene natuur recht voor je deur is slechts een voorproefje van wat deze buurt te bieden heeft.
Balkon, jouw privé-uitkijkpunt: Voor momenten van bezinning of een vleugje ochtendzon is het balkon aan de voorzijde de ideale plek.
Alles om de hoek: Van parken tot speeltuinen en sportmogelijkheden, alles is binnen handbereik. Voor de actievelingen en gezinnen een waar paradijs.
Begane grond volledig gerenoveerd: in 2021 uitgebouwd en voorzien van een prachtige keuken !
Buitenschilderwerk: in 2022 is het buitenschilderwerk gedaan.
Achter de woning vinden we een fraai aangelegde, zonovergoten tuin. Aan de achtergevel is een groot elektrisch bedienbaar zonnescherm aangebracht, waaronder u op een te hete dag heerlijk in de schaduw zit en op een zwoele zomeravond heerlijk de warmte vasthoudt.
EEN THUIS MET EEN VERHAAL
Stel je voor: je betreedt een wereld van 145 m2 waar ruimte en licht samensmelten. Vijf slaapkamers die mogelijkheden bieden voor groei, ontspanning en het creëren van herinneringen.
Deze schat biedt een adembenemende tuinligging, jouw eigen groene toevluchtsoord. Een energielabel dat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor je portemonnee. Een moderne open keuken waar kookkunsten tot leven komen en een benedenverdieping die is getransformeerd tot een waar kunstwerk.
Licht speelt verstoppertje door de ramen aan beide zijden, een uitnodiging voor de zon om jouw wereld te verlichten. En die prachtige vloer beneden? Het voelt als zijdezacht tapijt onder je voeten.
STAP BINNEN, GRIJP DE KANS
Ben jij klaar om te voelen hoe dit huis alle zintuigen prikkelt? Om het leven te omarmen in een ruimte die alles biedt wat je hartje begeert? Deze kans wacht op jou. Maak van dit huis jouw thuis. Neem vandaag nog actie en laat dit stukje paradijs niet aan je voorbijgaan. Laat je droom werkelijkheid worden. Je verdient het!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 560.000 - 595.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1966
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 144 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Perceeloppervlakte 157 m2
- Inhoud 479 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Patrijslaan 28 in Leidschendam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 560.000 -
595.000
+1.55%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Patrijslaan 28 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Patrijslaan 28 in Leidschendam ligt tussen de 560.000 en 595.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Patrijslaan 28.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leidschendam-Voorburg
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leidschendam-Voorburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Patrijslaan 28 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leidschendam-Voorburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Patrijslaan 28 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,13 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 1,32 km |
| Snelweg afrit | 2,48 km |
| Supermarkt | 0,67 km |
| Kinderopvang | 0,39 km |
| Basisonderwijs | 0,68 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,48 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 662.325
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.56%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
