De Sitterlaan 22, Leiden
78 m²
4 kamers
1936
€ 375.000
Laag in de markt
Verkocht
Sigmaplantsoen 703 2321 KL Leiden
€ 385.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 397.000 -
422.000
Wonen
65 m2
Balkon
5 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Modern en energiezuinig 3-kamer appartement
Ben je op zoek naar een goed gelegen appartement met meerdere slaapkamers? Goed nieuws! Aan het Sigmaplantsoen in Leiden staat een 3-kamer appartement te koop. Het ligt op loopafstand van Station Lammenschans, winkels en dicht bij de Vliet. Met een brug in de buurt kun je het water oversteken en een wandeling maken in park Cronesteyn. Leiden Centraal is ook snel bereikbaar per fiets, en uitvalswegen naar andere steden zijn dichtbij.
Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en is goed bereikbaar met de lift. De indeling is als volgt: Centrale hal met bellentableau, brievenbussen en toegang tot lift en trappenhuis.
Op de 3e verdieping: Bij binnenkomst in het appartement kom je in een hal met een moderne meterkast, gevolgd door een toilet met fonteintje en daarnaast een ruimte met de WTW-unit en plek voor de wasmachine. Aan het einde van de gang bevindt zich een luxe badkamer, uitgerust met een eigentijdse inloopdouche waarbij het leidingwerk netjes is weggewerkt in de muren en met een fraaie wastafel in een stijlvol meubel. Naast de badkamer bevinden zich twee royale slaapkamers en de sfeervolle woonkamer met een open keuken. Deze keuken is voorzien van een granieten werkblad, een ruim kookeiland met hoogwaardige inbouwapparatuur van merken zoals Miele en Siemens, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de woonkamer bereik je tevens het balkon.
Dit alles inclusief een parkeerplaats en je eigen berging.
Bijzonderheden:
-Oplevering in overleg
- Energielabel A
- Servicekosten ca. €107,- per maand
- Bouwjaar 2015
- Woonoppervlakte 65m2
- Buitenruimte 5m2 (balkon)
- Inhoud 216m3
- Moderne meterkast
- Volledig dubbelglas
- Verwarming via warmtepomp en zonnecollectoren
- Duurzaam en energiezuinig
- Eigen parkeerplek in de parkeergarage
- Eigen berging op de begane grond
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 397.000 - 422.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2015
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming stadsverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 65 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 215 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, graniet werkblad, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, aan rustige weg
- Balkon: 5m2
Garage
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 107 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sigmaplantsoen 703 in Leiden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 397.000 -
422.000
+0.49%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 385.000
€ 5.923/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sigmaplantsoen 703 in Leiden ligt tussen de 397.000 en 422.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 385.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sigmaplantsoen 703.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sigmaplantsoen 703 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-03-2024
Verkocht
€ 385.000
Door makelaar
24-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leiden
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leiden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Sigmaplantsoen 703 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leiden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Sigmaplantsoen 703 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sigmaplantsoen 703 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,36 km |
| Bushalte | 0,36 km |
| Centrum | 2,15 km |
| Snelweg afrit | 1,28 km |
| Supermarkt | 1,00 km |
| Kinderopvang | 0,70 km |
| Basisonderwijs | 1,04 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
8%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 522.860
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.87%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sigmaplantsoen 703.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sigmaplantsoen 703 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sigmaplantsoen 703 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Sigmaplantsoen 703 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus