Van 't Hoffstraat 3 2313 SM Leiden
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 395.000 -
436.000
Wonen
65 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aparte keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Badkamer met wastafelmeubel en douche. Trap naar de 1ste etage met daar aan de voorzijde gelegen slaapkamer met wastafel.
Vlakbij het centrum is deze woning ideaal gesitueerd.
De locatie:
De Van t Hoffstraat is een gezellige, rustige straat met een ideale ligging ten opzichte van diverse buurtwinkels (o.a. een keurslager en kaaswinkel), sport- en recreatievoorzieningen, polderpark Cronesteyn, uitvalswegen A4/N11 en NS station Lammenschans. Binnen enkele fietsminuten sta je in het historische centrum van Leiden met o.a. leuke winkels, terrassen en musea.
Bijzonderheden:
- Niet zelf-bewoningsclausule
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.769
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 65 m2
- Inhoud 239 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van 't Hoffstraat 3 in Leiden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 395.000 -
436.000
+0.49%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 5.769/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van 't Hoffstraat 3 in Leiden ligt tussen de 395.000 en 436.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van 't Hoffstraat 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van 't Hoffstraat 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van 't Hoffstraat 3 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,47 km |
Bushalte | 0,28 km |
Centrum | 1,93 km |
Snelweg afrit | 1,51 km |
Supermarkt | 0,70 km |
Kinderopvang | 0,07 km |
Basisonderwijs | 0,75 km |
Voortgezetonderwijs | 0,45 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 524.950
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.49%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van 't Hoffstraat 3.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus