Jacob van Wieringenstrjitte 11, Leeuwarden
233 m²
754 m² perceel
10 kamers
€ 888.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Alddiel 12 8926 XB Leeuwarden
Realistische vraagprijs
€ 986.000 -
1.206.000
Wonen
334 m2
Perceel
3.160 m2
Kamers
8
Gelegen in Leeuwarden ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij aan de Alddiel. De woning heeft een woonoppervlakte van 422 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3160 m2. De woning is gebouwd in 2004, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Rustig wonen in Leeuwarden. dat kan zeker in deze buurt. Alddiel 12 is gelegen in de buurt De Groene Ster. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 986.000 - 1.206.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1903
- Soort dak Zadeldak bedekt met riet
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming combiketel, openhaard, vloerverwarming, warmtepomp, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 334 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 110 m2
- Overige inpandige ruimte 70 m2
- Perceeloppervlakte 3160 m2
- Inhoud 1470 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 4 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, ligbad, whirlpool, wastafel, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, sauna, zonnepanelen, alarmsysteem
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, graniet werkblad
Buitenruimte
- Ligging woning buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht, skyline, beschutte ligging
Garage
- Soort garage Vrijstaand hout
- Capaciteit 4 auto's
- Oppervlakte 70 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2004
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Alddiel 12 in Leeuwarden
We kunnen er naast zitten voor Alddiel 12. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 3.160 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 986.000 -
1.206.000
+4.88%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Alddiel 12 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Alddiel 12 in Leeuwarden ligt tussen de 986.000 en 1.206.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 7 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Alddiel 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Hegedyk 6
Wytgaard
55%
421 m²
+87 m²
3515 m²
+355 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jun 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
54,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leeuwarden
Geschatte belasting
€ 94,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Alddiel 12 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Alddiel 12 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,74 km |
| Bushalte | 0,92 km |
| Centrum | 4,55 km |
| Snelweg afrit | 5,65 km |
| Supermarkt | 2,88 km |
| Kinderopvang | 1,93 km |
| Basisonderwijs | 1,93 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,89 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 551.623
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+27.41%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt