Verkocht
It Sinderlân 28 8927 AK Leeuwarden
€ 685.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 795.000 -
874.000
Wonen
195 m2
Perceel
975 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Riante vrijstaande villa, aan open vaarwater gelegen, met dubbele garage, 6 slaapkamers en 2 badkamers. Energielabel A. Het perceel is maar liefst 975m2. Het bouwjaar is 2007. Bijna 200m2 woonoppervlakte onder de hoge gootlijn. Wat een ruimte in dit zeer praktisch ingedeelde huis.
Indeling:
begane grond: hal, zwevend toilet, royale woonkamer met living gedeelte voorzien van gashaard aan de ene zijde en woonkeuken aan de andere zijde. De keuken is open verbonden met de woonkamer en beschikt over een natuurstenen aanrecht, koel/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Er is comfortabele vloerverwarming onder de fraaie plavuizen.
Centraal zijn de openslaande deuren naar de tuin. Voorts toegang tot een grote bijkeuken en de dubbele garage. Deze is ook geïsoleerd.
De tuin biedt vele mogelijkheden om buiten te vertoeven en te genieten van het zonnetje op het zuiden. De bootliefhebbers komen aan hun trekken want deze kunt u aanleggen aan uw eigen steiger. Verken de Leeuwarder binnenstad met uw sloepje of vaar rechtstreeks de Dokkumer Ee op en volg de Elfstedenroute.
1e verdieping: overloop, maar liefst vier slaapkamers en badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e zwevend toilet en sauna. Eerst lekker zwemmen achter uw huis en daarna op temperatuur komen in de sauna. Laat de zomer maar komen.
2e verdieping: overloop, badkamer met ligbad en wastafel en nog 2 slaapkamers.
Bijzondere kenmerken:
-eigen grond 975m2
-vloerverwarming beneden
-energielabel A met prima isolatievoorzieningen
-maar liefst 6 slaapkamers
-2 badkamers
-aanlegsteiger voor de boot
-heerlijke tuin op het zuiden
-nieuwe Intergas Hr Cv-ketel
Statig vrijstaand woonhuis met dubbele garage aan open vaarwater gelegen!
Dit bijzondere object, vraagt om bijzondere aandacht. Daarom bieden wij deze woning te koop aan onder ons label ‘Exclusief Wonen’.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 795.000 - 874.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Schilddak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 195 m2
- Perceeloppervlakte 975 m2
- Inhoud 802 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 560m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van It Sinderlân 28 in Leeuwarden
We kunnen er naast zitten voor It Sinderlân 28. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 975 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 795.000 -
874.000
+5.75%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 685.000
€ 3.513/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van It Sinderlân 28 in Leeuwarden ligt tussen de 795.000 en 874.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 685.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van It Sinderlân 28.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of It Sinderlân 28 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 695.000
Door makelaar
18-09-2023
Verkocht
03-07-2023
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van It Sinderlân 28 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,98 km |
Bushalte | 0,71 km |
Centrum | 1,91 km |
Snelweg afrit | 5,57 km |
Supermarkt | 0,92 km |
Kinderopvang | 0,59 km |
Basisonderwijs | 1,23 km |
Voortgezetonderwijs | 1,67 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
58%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 780.854
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.65%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van It Sinderlân 28.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus