In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dragoonsplein 321 Leeuwarden is

€ 275.000 - 320.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 22.000 meer

Dragoonsplein 321 8923 AJ Leeuwarden

105m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dragoonsplein in Leeuwarden ligt dit karakteristieke en grote appartement. Dragoonsplein 321 heeft een woonoppervlakte van 105 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Dragoonsplein. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Stijlvol wonen in Leeuwarden, dan is dit de buurt die je zoekt. Dragoonsplein 321 is gelegen in de fijne buurt Vrijheidswijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 105 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dragoonsplein 321 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 275.000 – 320.000
Woningwaarde
+5%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10210
Hypotheeksom € 298000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leeuwarden

OZB € 251,- / jaar
Afvalheffing € 233,- / jaar
Rioolheffing € 161,- / jaar
Totaal per jaar € 645,-
Geschatte belasting € 54 /mnd
WOZ Dragoonsplein 321

De WOZ-waarde van Dragoonsplein 321 is 207.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 30.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dragoonsplein 321.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Dragoonsplein 321 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 406.287
  • Woningwaarde jaartrend -7.28%
  • Gezinnen met kinderen 26%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leeuwarden Camminghaburen 2.96km - Treinstation
Leeuwarden 3.79km - Treinstation
Deinum 10.72km - Treinstation
Scholen
IKC Franciscus 0.87km - School
Professor Wassenberghschool 0.98km - School
De Plataanschool 1.13km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Dragoonsplein 321 8923 AJ Leeuwarden

105m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dragoonsplein 321 in Leeuwarden ligt tussen de 275.000 en 320.000 euro. Deze waarde is 55.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dragoonsplein. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dragoonsplein 321? Bekijk het complete waarderapport.