Konvooistraat 19-C 8923 CT Leeuwarden
Over deze woning
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit appartementencomplex is in 2010 geheel gerenoveerd. Het balkon ligt op het westen en kijkt uit over een waterpartij.
Indeling:
Afgesloten portiek met trappenhal en intercomsysteem. Entree, hal met vaste kast en meterkast. Toilet met fontein. Ruime woonkamer met vrij uitzicht en vaste kast. Drie slaapkamers. Badkamer met douche en wastafel. Dichte keuken met eenvoudig maar keurig keukenblok. Twee balkons, waarvan één royaal, gelegen op het westen en een kleiner balkon op het oosten.
De hogescholen, sportfaciliteiten en winkels (onder andere supermarkt Jumbo) zijn op loop- en fietsafstand. Daarnaast ligt het appartement vlakbij de uitvalswegen. Er is voldoende (openbare) parkeergelegenheid aanwezig. Het bruisende centrum van Leeuwarden ligt op 5 minuten fietsen.
Kenmerken:
- Woonoppervlakte 74 m²
- Inpandige berging aanwezig
- Energielabel B
- VvE bijdrage +/- €131,25 per maand
- HR-glas
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
- 3 slaapkamers
- Voorwaarden Elkien zijn van toepassing.
Alle bezichtigingen (ook niet-huurders) dienen tijdens de bezichtigingsmiddag op dinsdag 25 november tussen 15.00 uur en 16.30 uur plaats te vinden. Voor een afspraak tijdens de bezichtigingsmiddag kan je bellen met ons kantoor in Leeuwarden. We verwelkomen je graag! De sluiting van de inschrijving eindigt op dinsdag 2 december om 12.00 uur.
HUUR JE OP DIT MOMENT EEN WONING VAN ELKIEN? DAN HEB JE VOORRANG OM IN TE SCHRIJVEN VOOR DEZE WONING EN TE KOPEN VOOR DE VRAAGPRIJS (zie voorwaarden Elkien in de tekst hieronder**).
Wordt de woning niet verkocht aan een huurder, dan wordt deze gegund aan de hoogste bieder met de koopsom als minimale inschrijfprijs.
Voorwaarden Elkien:
* De woning wordt verkocht in de huidige staat;
* Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen drie jaar worden door verkocht;
* Verbod van verhuur uitgezonderd verhuur aan eerste graad bloedverwanten: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd.
* Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen;
* Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper;
* Koper dient een natuurlijk persoon te zijn;
* De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris Breuker Netwerk notarissen te Drachten);
** Jij huurt op dit moment een woning van Elkien (ingeschreven staan als woningzoekende telt niet);
** Indien meerdere huurders zich hebben ingeschreven, wordt de woning toegewezen op basis van loting;
** Indien jij huurder bent en met een medehuurder wilt kopen, dient deze tenminste 2 jaar ingeschreven te staan op hetzelfde huuradres (medehuurderschap) of van rechtswege door huwelijk/geregistreerd partnerschap of jullie huren ieder een woning van Elkien en willen deze woning samen kopen
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 224.000 - 260.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1967
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 74 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Inhoud 249 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 131 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Konvooistraat 19-C eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Konvooistraat 19-C zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Konvooistraat 19-C is 176.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 31.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Konvooistraat en 27.2% lager dan de realistische woningwaarde van Konvooistraat 19-C.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Vrijheidswijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.54 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
-
Leeuwarden 2.68 km · Treinstation
-
Leeuwarden Camminghaburen 3.88 km · Treinstation
-
Deinum 9.5 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 388.552
- Waardetrend afgelopen jaar +2.37%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Konvooistraat 19-C in Leeuwarden ligt tussen de 224.000 en 260.000 euro. Deze waarde is 36% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Konvooistraat. Met een vraagprijs van € 196.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Konvooistraat 19-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.