Konvooistraat 27 8923 CV Leeuwarden
Over deze woning
-
6 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.490) ligt 21% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.439/m²)
-
Gewilde buurt69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit appartement met 2 slaapkamers is zeer geschikt voor starters. De keuken en woonkamer zijn gescheiden en er is een berging aanwezig voor het witgoed. Het heerlijke terras ligt op het westen en kijkt uit over een waterpartij.
De hogescholen, sportfaciliteiten en winkels (onder andere supermarkt Jumbo) zijn op loop- en fietsafstand. Daarnaast ligt het appartement vlakbij de uitvalswegen. Er is voldoende (openbare) parkeergelegenheid aanwezig. Het bruisende centrum van Leeuwarden ligt op 5 minuten fietsen.
Kenmerken
- Woonoppervlakte 49 m²
- Terras op het westen
- Energielabel D
- VvE bijdrage €83,52 per maand
Ben jij enthousiast over deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging tijdens het bezichtigingsmoment op dinsdag 9 juni tussen 15.30 en 17.00 uur. De sluiting van de inschrijving eindigt op maandag 15 juni om 12:00 uur.
HUUR JE OP DIT MOMENT EEN WONING VAN ELKIEN? DAN HEB JE VOORRANG OM IN TE SCHRIJVEN VOOR DEZE WONING EN TE KOPEN VOOR DE VRAAGPRIJS (zie voorwaarden Elkien in de tekst hieronder**).
Wordt de woning niet verkocht aan een huurder, dan wordt deze gegund aan de hoogste bieder met de koopsom als minimale inschrijfprijs.
Voorwaarden Elkien:
* De woning wordt verkocht in de huidige staat;
* Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen drie jaar worden door verkocht;
* Verbod van verhuur uitgezonderd verhuur aan eerste graad bloedverwanten: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd.
* Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen;
* Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper;
* Koper dient een natuurlijk persoon te zijn;
* De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris Breuker Netwerk Notarissen te Drachten);
** Jij huurt op dit moment een woning van Elkien (ingeschreven staan als woningzoekende telt niet);
** Indien meerdere huurders zich hebben ingeschreven, wordt de woning toegewezen op basis van loting;
** Indien jij huurder bent en met een medehuurder wilt kopen, dient deze tenminste 2 jaar ingeschreven te staan op hetzelfde huuradres (medehuurderschap) of van rechtswege door huwelijk/geregistreerd partnerschap of jullie huren ieder een woning van Elkien en willen deze woning samen kopen
Kenmerken
- Vraagprijs € 171.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.490
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1967
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 49 m2
- Inhoud 191 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Zonneterras
- Achtertuin Op het westen
- Maandelijkse bijdrage € 83 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Konvooistraat 27 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Konvooistraat 27 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Konvooistraat 27 is 154.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 15.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Konvooistraat en 34.5% lager dan de realistische woningwaarde van Konvooistraat 27.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Vrijheidswijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.57 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.71 km · 9 min. lopen
-
Leeuwarden 2.71 km · Treinstation
-
Leeuwarden Camminghaburen 3.89 km · Treinstation
-
Deinum 9.51 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 388.552
- Waardetrend afgelopen jaar +2.37%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Konvooistraat 27 in Leeuwarden ligt tussen de 218.000 en 253.000 euro. Deze waarde is 32.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Konvooistraat. Met een vraagprijs van € 171.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Konvooistraat 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd