Voorstreek 62-H, Leeuwarden
64 m²
3 kamers
2024
€ 227.500
Laag in de markt
Voorstreek 62-J 8911 JS Leeuwarden
€ 227.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 227.000 -
251.000
Wonen
60 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Stads wonen op een toplocatie!
In de prachtige binnenstad van Leeuwarden hebben wij twee gloednieuwe appartementen te koop gekregen.
Stap naar buiten en ontdek het bruisende historische centrum van Leeuwarden op slechts steenworp afstand. Of je nu wilt genieten van een gezellig terras, cultuur wil opsnuiven in het Fries Museum of de hippe sfeer wilt proeven bij de Blokhuispoort, vanaf deze plek heb je alles binnen handbereik. Verlang je naar meer rust? Dan trek je je terug in je knusse woning met een heerlijke eigen tuin, grenzend aan de gezamenlijke binnentuin van het project Bonifatiusplein. Zo mooi wil iedereen wel wonen, toch?
In een voormalig winkelpand zijn twee gloednieuwe, gasloze appartementen getransformeerd. De woningen zijn volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. De verwarming gaat via de luchtwarmtepomp, welke in de technische ruimte is gesitueerd.
Via de steeg aan de linkerzijde van het gebouw kom je bij Voorstreek 62 J. De lange hal van het appartement geeft toegang tot 2 slaapkamers (13,4 m2 en 8,5 m2). Aan het einde van de hal is aan de linkerzijde de woonkamer met open keuken. De keuken kan je zelf geheel naar eigen wens uitzoeken en laten plaatsen. Via de openslaande deuren betreed je je eigen tuin waar je heerlijk kunt genieten van het ochtend zonnetje.
Aan de andere zijde van de hal vindt je de gloednieuwe luxe badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. In de technische berging is de warmtepompunit te vinden. Ook is er een kleine berging in de woning zelf aanwezig.
In de steeg naast de woning is nog een gezamenlijke fietsenberging. Deze berging deel je met de bewoner van 62 H.
Kenmerken:
- Volledig gasloos;
- Verwarming d.m.v. warmtepomp/vloerverwarming;
- VvE-kosten zijn € 175,00 per maand;
De woning is al gereed, dus overdracht kan spoedig!
Wil je meer informatie over dit appartement of een kijkje komen nemen? Neem dan contact met ons op via: 058- 233 7 382 of mail naar
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 227.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.792
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2024
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 60 m2
- Inhoud 237 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 26m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Voorstreek 62-J in Leeuwarden
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 227.000 -
251.000
+4.93%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 227.500
€ 3.792/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Voorstreek 62-J in Leeuwarden ligt tussen de 227.000 en 251.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 227.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Voorstreek 62-J.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Voorstreek 62-J eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-03-2024
Te koop
€ 227.500
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
11,375
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leeuwarden
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Voorstreek 62-J en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Voorstreek 62-J is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Voorstreek 62-J is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,24 km |
| Bushalte | 0,02 km |
| Centrum | 1,11 km |
| Snelweg afrit | 4,82 km |
| Supermarkt | 0,10 km |
| Basisonderwijs | 0,74 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,41 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
2%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 316.311
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.49%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Voorstreek 62-J.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Voorstreek 62-J met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Voorstreek 62-J met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Voorstreek 62-J en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus