Woningwaarde van Oostergrachtswal 129 Leeuwarden is
€ 1.146.000 - 1.331.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 84.000 meer
Oostergrachtswal 129 8921 AC Leeuwarden
451m²
257m²
8
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 april 2026
Vraagprijs
€ 695.000Bod
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Oostergrachtswal in Leeuwarden ligt dit unieke en riante grachtenpand. Oostergrachtswal 129 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 451 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 257 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 187.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uniek wonen in Leeuwarden, dan ben je hier aan het juiste adres. Oostergrachtswal 129 is gelegen in de leuke buurt Oud-Oost. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.146.000 - 1.331.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Grachtenpand, Hoekwoning
- Bouwjaar 1931
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 451 m2
- Perceeloppervlakte 257 m2
- Inhoud 1754 m3
- Aantal kamers 8 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oostergrachtswal 129 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Oostergrachtswal 129 is 981.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 126.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oostergrachtswal en 20.8% lager dan de realistische woningwaarde van Oostergrachtswal 129.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 345.159
- Woningwaarde jaartrend +3.11%
- Gezinnen met kinderen 18%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Oostergrachtswal 129 8921 AC Leeuwarden
451m²
257m²
8
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Oostergrachtswal 129 in Leeuwarden ligt tussen de 1.146.000 en 1.331.000 euro. Deze waarde is 233% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oostergrachtswal. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oostergrachtswal 129? Bekijk het complete waarderapport.