Woningwaarde van Noordersingel 80 Leeuwarden is
€ 1.114.000 - 1.295.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 79.000 meer
Noordersingel 80 8917 BB Leeuwarden
388m²
350m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Noordersingel in Leeuwarden ligt deze karakteristieke en grote woning. Noordersingel 80 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 388 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 350 m2. De woning is gebouwd in 1895 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 118% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19% groter dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Leeuwarden, dan is dit de buurt die je zoekt. Noordersingel 80 is gelegen in de fijne buurt Sonnenborgh e.o. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.114.000 - 1.295.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1895
- Woonoppervlakte 388 m2
- Perceeloppervlakte 350 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Noordersingel 80 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Noordersingel 80 is 1.004.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 90.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordersingel en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Noordersingel 80.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 370.030
- Woningwaarde jaartrend +2.97%
- Gezinnen met kinderen 21%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Noordersingel 80 8917 BB Leeuwarden
388m²
350m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Noordersingel 80 in Leeuwarden ligt tussen de 1.114.000 en 1.295.000 euro. Deze waarde is 128.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noordersingel. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Noordersingel 80? Bekijk het complete waarderapport.