Woningwaarde van Haydnstraat 22 Leeuwarden is
€ 280.000 - 326.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 21.000 meer
86m²
253m²
5
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 oktober 2023
Vraagprijs
€ 209.500Bod
Gelegen aan de Haydnstraat in Leeuwarden ligt deze unieke eengezinswoning. Haydnstraat 22 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 86 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 253 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 74.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uniek wonen in Leeuwarden, dan ben je hier aan het juiste adres. Haydnstraat 22 is gelegen in de leuke buurt Sonnenborgh e.o. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Haydnstraat 22 is 223.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 35.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haydnstraat en 26.4% lager dan de realistische woningwaarde van Haydnstraat 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
86m²
253m²
5
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Haydnstraat 22 in Leeuwarden ligt tussen de 280.000 en 326.000 euro. Deze waarde is 46.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Haydnstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Haydnstraat 22? Bekijk het complete waarderapport.
