Verkocht
Voorstreek 92-B 8911 JV Leeuwarden
€ 329.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 277.000 -
309.000
Wonen
88 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wauw, een gevoel van allure bij het binnenstappen van dit prachtige appartement! De hoge plafonds, de grote ramen en het prachtige uitzicht op de gracht geven iedere dag een bijzondere woonbeleving. Daarnaast wordt het appartement (gelegen in een pand uit 1900) verwarmd met een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming. Uniek, helemaal gasloos en klaar voor de toekomst.
Het appartement is voorzien van een royale woonkamer met open keuken, welke is voorzien van inbouwapparatuur. Aan de achterzijde zijn twee ruime slaapkamers aanwezig, waarvan één toegang geeft tot een eigen balkon, en er is een badkamer, toilet en ruime berging aanwezig voor o.a. het witgoed.
De gehele woonruimte is voorzien van een mooie PVC vloer, hoge plinten en de stoere staallook deur geeft het een eigentijds gevoel in een pand met veel karakter.
De locatie van dit appartement is fantastisch. Je bevindt je op loopafstand van alle voorzieningen die de binnenstad te bieden heeft, zoals gezellige restaurants, cafés en culturele hotspots. Parkeren of boodschappen doen? Op nog geen 100 meter lopen staat de auto veilig en droog in de parkeergarage van het Hoeksterend (waar je als bewoner profiteert van 50% korting op het jaarabonnement) en is er een grote supermarkt aanwezig.
Indeling
Vanuit de entree van het pand is daar de trapopgang naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich de voordeur van dit appartement. Bij binnenkomst van het appartement is daar een hal met richting de voorzijde de toegang tot de woon- en eetkamer met open keuken. De woon- en eetkamer is licht door de hoge plafonds en de grote ramen. De keuken betreft een open keuken en is voorzien van modern inbouwapparatuur (vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer).
Terug naar de hal is daar respectievelijk het toilet, de badkamer met grote inloopdouche en dubbele wastafel en vervolgens de berging met plek voor o.a. het witgoed. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de rechterzijde geeft toegang tot het eigen balkon op het oosten, een bijzonder plekje midden in de stad.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen: 88 m2
• Inhoud: 289 m3
• Aantal slaapkamers: 2
• Energielabel A+
• Isolatie: volledig geïsoleerd
• Verwarming: warmtepomp in combinatie met vloerverwarming
• VVE kosten: ca. 125 euro p/m. De VVE is momenteel in oprichting
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 277.000 - 309.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1900
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 88 m2
- Inhoud 289 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 125 per maand
Kadastrale gegevens
- LEEUWARDEN B 4884
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Voorstreek 92-B in Leeuwarden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 277.000 -
309.000
+4.85%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 329.000
€ 3.739/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Voorstreek 92-B in Leeuwarden ligt tussen de 277.000 en 309.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 329.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Voorstreek 92-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Voorstreek 92-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Voorstreek 92-B is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,31 km |
Bushalte | 0,03 km |
Centrum | 1,14 km |
Snelweg afrit | 4,91 km |
Supermarkt | 0,12 km |
Kinderopvang | 0,00 km |
Basisonderwijs | 0,66 km |
Voortgezetonderwijs | 0,38 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
2%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 318.577
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.92%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Voorstreek 92-B.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus