Verkocht
Voorstreek 92-A 8911 JV Leeuwarden
€ 269.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 268.000 -
307.000
Wonen
78 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gasloos wonen met energielabel A+, een eigen stadstuin én in de binnenstad
van Leeuwarden!
Dit leuke 3-kamer appartement aan de Voorstreek is voorzien van een eigen afsluitbare steeg en via dit achterom kom je bij de entree van de woning. Op de begane grond een gezellige woon- en eetkamer met moderne open keuken en in het souterrain de twee slaapkamers en de badkamer.
De gehele woonruimte is voorzien van een mooie PVC vloer, hoge plinten en overal is vloerverwarming aanwezig. Het is hier stads wonen met voorzieningen
binnen handbereik, al voelt het appartement met zijn eigen tuintje als een verborgen pareltje.
Het pand wordt onderhouden middels een VVE, de maandelijkse bijdrage bedraagt €111,- per maand.
De Voorstreek is gelegen op loopafstand van alle voorzieningen die de binnenstad te bieden heeft, zoals gezellige restaurants, cafés en culturele hotspots. Parkeren of boodschappen doen? Op nog geen 100 meter lopen staat de auto veilig en droog in de parkeergarage van het Hoeksterend (bewoners profiteren van 50% korting op het jaarabonnement). Ook is hier een grote supermarkt aanwezig.
Kom je kijken?
Indeling
Entree met kleine trap naar de hal en berging (voorzien van de technische installaties). Vanuit hier is er de toegang tot woon- en eetkamer met open keuken. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals vaatwasser, combi magnetron, inductiekookplaat en koel- en vrieskast. Ook is vanuit hier het
toilet bereikbaar en de trap naar het souterrain.
Overige verdiepingen
Souterrain
Deels onder het maaiveld gelegen en voorzien van hoge ramen bevinden zich hier de twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel meubel.
Een souterrain kent over het algemeen een constante en meestal aangename temperatuur voor slaapvertrekken, al is verwarmen mogelijk met de
vloerverwarming.
Tuin
De tuin is gelegen op het oosten en heeft een eigen achterom, afsluitbaar vanaf de openbare weg aan de Voorstreek.
Bijzonderheden
• Energielabel: A+
• Isolatie: Volledig geïsoleerd
• Verwarming: Warmtepomp
• VVE kosten €111,33 per maand
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 268.000 - 307.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1900
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 78 m2
- Inhoud 268 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 12m2 (op het oosten)
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 111 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Voorstreek 92-A in Leeuwarden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 268.000 -
307.000
+4.89%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 269.000
€ 3.449/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Voorstreek 92-A in Leeuwarden ligt tussen de 268.000 en 307.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 269.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Voorstreek 92-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Voorstreek 92-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Voorstreek 92-A is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,30 km |
Bushalte | 0,03 km |
Centrum | 1,14 km |
Snelweg afrit | 4,91 km |
Supermarkt | 0,12 km |
Kinderopvang | 0,00 km |
Basisonderwijs | 0,66 km |
Voortgezetonderwijs | 0,37 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
2%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 318.577
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.92%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Voorstreek 92-A.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus