In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Fazantlaan 29 Leende is

€ 1.098.000 - 1.276.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 119.000 meer

Fazantlaan 29 5595 BE Leende

275m²

3.795m²

8

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Fazantlaan in Leende ligt dit vrijstaande en ruime landhuis. Fazantlaan 29 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 275 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.795 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 59.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Landelijk wonen in Leende, dat kan zeker in deze buurt. Fazantlaan 29 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Leende. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leende, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 275 m2
  • Perceeloppervlakte 3795 m2
  • Inhoud 1200 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Fazantlaan 29 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.795 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.098.000 – 1.276.000
Woningwaarde
+8.9%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27990
Hypotheeksom € 1187000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heeze-Leende

OZB € 1020,- / jaar
Afvalheffing € 210,- / jaar
Rioolheffing € 245,- / jaar
Totaal per jaar € 1475,-
Geschatte belasting € 123 /mnd
WOZ Fazantlaan 29

De WOZ-waarde van Fazantlaan 29 is 1.014.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 4.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fazantlaan en 14.6% lager dan de realistische woningwaarde van Fazantlaan 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 503.632
  • Woningwaarde jaartrend +5.91%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heeze 4.73km - Treinstation
Geldrop 7km - Treinstation
Eindhoven 11.24km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Triangel 1.51km - School
Basisschool Sint Jan 2.86km - School
Merlebos 4.33km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Fazantlaan 29 5595 BE Leende

275m²

3.795m²

8

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Fazantlaan 29 in Leende ligt tussen de 1.098.000 en 1.276.000 euro. Deze waarde is 30.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Fazantlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Fazantlaan 29? Bekijk het complete waarderapport.