Zevenhuizen 5-A 5595 XE Leende
Over deze woning
-
Meerdere keren op de markt gezet98 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.805) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.723/m²)
-
Gewilde buurt43% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Stel je voor: wakker worden op een prachtige landelijke locatie, waar het uitzicht zich opent over uitgestrekte weilanden en de rust van het groen de toon zet. Op deze unieke plek in Leende vindt u deze uiterst sfeervolle en volledig gemoderniseerde woonboerderij: Zevenhuizen 5-A.
Met een royale woonoppervlakte van circa **205 m²** en gesitueerd op een indrukwekkend perceel van circa **2.867 m²** is dit object een buitenkans voor wie ruimte, rust én stijl zoekt.
Waarom dit uw droomhuis is !
- Een licht en ruim opgezette leefkeuken met openslaande deuren naar de tuin, hier geniet u dagelijks van het buitenleven en comfort.
- Op de begane grond twee werkkamers welke ideaal zijn voor een aan‐huis‐gebonden beroep of hobbyruimte.
- Boven een fraaie slaapvleugel met bijzonder hoge plafonds, en een luxe badkamer met vrijstaand ligbad en inloopregendouche – pure ontspanning. Tevens ideale
mogelijkheid voor het realiseren van 2 extra slaapkamers.
- Vrijstaande, volledig geïsoleerde garage/hobbyruimte met krachtstroom – ruimte voor meerdere auto’s, atelier of praktijk.
- 35 zonnepanelen en een hoogwaardig isolatiepakket (HR ++ beglazing, vloerverwarming) zorgen voor duurzaam wooncomfort en lage energiekosten.
- Een fraai aangelegde, omheinde tuin met diverse terrassen en een weids uitzicht – perfect voor zonaanbidders, BBQ’s en lange zomeravonden.
Locatie & sfeer
Deze boerderij ligt op korte afstand van het centrum van Leende met voorzieningen binnen handbereik, terwijl u toch woont grenzend aan de natuur. De combinatie van authentieke boerderijstijl (bouwjaar ca. 1939) en moderne afwerking maakt dit huis zowel sfeervol als toekomstbestendig.
Voor wie?
Voor koppels of gezinnen die wonen willen op niveau, met ruimte voor werk én privé, in een groene, rustige omgeving. Voor wie luxe, natuur en bereikbaarheid hoog in het vaandel hebben staan.
Laat deze kans niet voorbijgaan om uw droom van landelijk wonen in stijl werkelijkheid te maken. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende bezichtiging.
Kenmerken
- Vraagprijs € 985.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.805
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Woonboerderij, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1939
-
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Woonoppervlakte 205 m2
- Perceeloppervlakte 2867 m2
- Inhoud 833 m3
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- LEENDE G 1011
- Oppervlakte 2867m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Zevenhuizen 5-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zevenhuizen 5-A zich door de tijd ontwikkeld?Gebaseerd op 8 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heeze-Leende
De WOZ-waarde van Zevenhuizen 5-A is 749.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 25.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zevenhuizen en 25.4% lager dan de realistische woningwaarde van Zevenhuizen 5-A.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 495.276
- Woningwaarde jaartrend +7.42%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Zevenhuizen 5-A in Leende ligt tussen de 929.000 en 1.080.000 euro. Deze waarde is 40.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zevenhuizen. Met een vraagprijs van € 985.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zevenhuizen 5-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.