Woningwaarde van de Oude Baan 4 Leende is
€ 1.272.000 - 1.478.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 141.000 meer
de Oude Baan 4 5595 XZ Leende
277m²
3.725m²
7
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 mei 2025
Vraagprijs
€ 695.000Bod
Gelegen aan de de Oude Baan in Leende ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. de Oude Baan 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 277 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.725 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Leende, dat kan zeker in deze buurt. de Oude Baan 4 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Leende. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leende, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.272.000 - 1.478.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2001
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 277 m2
- Perceeloppervlakte 3725 m2
- Inhoud 1120 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van de Oude Baan 4 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.725 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heeze-Leende
De WOZ-waarde van de Oude Baan 4 is 690.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 49.8% lager dan de realistische woningwaarde van de Oude Baan 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 495.276
- Woningwaarde jaartrend +7.42%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.de Oude Baan 4 5595 XZ Leende
277m²
3.725m²
7
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van de Oude Baan 4 in Leende ligt tussen de 1.272.000 en 1.478.000 euro. Deze waarde is 3.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de de Oude Baan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over de Oude Baan 4? Bekijk het complete waarderapport.