1561 ZA Krommenie
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Padlaan in Krommenie ligt deze prachtige en royale woning. Padlaan 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 311 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.041 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 170.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 145.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Padlaan 13 is gelegen in de gezellige buurt Krommenie Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Krommenie, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Padlaan 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaanstad
De WOZ-waarde van Padlaan 13 is 1.115.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 133.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Padlaan en 28.8% lager dan de realistische woningwaarde van Padlaan 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Padlaan 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 1.000.000
Esdoornlaan 11
321 m² · 11 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.195.000
Schoenerstr. 77
271 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Elzenhaantje 7
225 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 875.000
Tritonlaan 40
227 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 950.000
Provinciale. 240
305 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 925.000
J M van der. 1
266 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.150.000
Dorpsstraat 471
187 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 995.000
Industrieweg 1
237 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
E. Heimansh. 9
202 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Reitdiep 21
170 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Krommenie schatten we de waarde van Padlaan 13 nu tussen € 1.449.000 en € 1.683.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 18 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Padlaan 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
