In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Marktstraat 91 Wormerveer is

€ 1.447.000 - 1.681.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 17+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 47.000 meer

Marktstraat 91 1521 DX Wormerveer

377m²

1.135m²

9

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 30 januari 2026

Vraagprijs

€ 1.295.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Marktstraat in Wormerveer ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Marktstraat 91 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 377 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.135 m2. De woning is gebouwd in 1850 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 354.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Marktstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 196.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Stijlvol wonen in Wormerveer, dan is dit de buurt die je zoekt. Marktstraat 91 is gelegen in de fijne buurt Wormerveer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wormerveer, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 377 m2
  • Perceeloppervlakte 1135 m2
  • Inhoud 1301 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (8 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Marktstraat 91 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.135 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.447.000 – 1.681.000
Woningwaarde
+6.25%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
35530
Hypotheeksom € 1564000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zaanstad

OZB € 1019,- / jaar
Afvalheffing € 339,- / jaar
Rioolheffing € 284,- / jaar
Totaal per jaar € 1642,-
Geschatte belasting € 137 /mnd
WOZ Marktstraat 91

De WOZ-waarde van Marktstraat 91 is 1.122.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 323.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marktstraat en 28.3% lager dan de realistische woningwaarde van Marktstraat 91.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
9 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 559.580
  • Woningwaarde jaartrend +1.79%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wormerveer 0.9km - Treinstation
Zaandijk Zaanse Schans 3.39km - Treinstation
Krommenie-Assendelft 3.51km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Pionier 0.24km - School
Basisschool Toermalijn 0.39km - School
Openbare Basisschool De Eendragt 2.36km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Marktstraat 91 1521 DX Wormerveer

377m²

1.135m²

9

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Marktstraat 91 in Wormerveer ligt tussen de 1.447.000 en 1.681.000 euro. Deze waarde is 356.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Marktstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Marktstraat 91? Bekijk het complete waarderapport.