Atalanta 9
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De ligging is mogen we zeggen ideaal, rustig, kindvriendelijk en ligt in het ‘kleine gedeelte’ Willis gelegen tegenover de Vlusch, met alle voorzieningen als supermarkt, winkels, sportmogelijkheden, scholen, station en uitvalswegen op korte afstand.
Bij binnenkomst in de lichte hal waar toegang is tot de bijkeuken voorzien van ingebouwde ruime kasten en een royale vriezer, vervolgens het toilet, de trapopgang en de zeer ruime woonkamer voorzien van recent nieuw gelegd parket met openslaande tuindeuren en uitzicht op de fraaie tuin. De keuken heeft de denkbare voorzieningen zoals combi-magnetron, inbouwkoffiezetapparaat, koelkast, inductieplaat, afzuigkap en vaatwasser en biedt door zijn ruime formaat ruimte voor een grote tafel waar heerlijk gegeten kan worden met vrienden en familie. Door de uitbouw aan de keukenzijde en de achterzijde is er veel lichtval in de woonkamer.
Op de eerste verdieping tref je drie heerlijke slaapkamers aan, waarbij in de ‘masterbedroom’ een vaste kastenwand is gebouwd, in de tweede slaap/werkkamer ook een ingebouwde kast, de derde slaapkamer heeft net als de tweede slaap/werkkamer aan de buitenzijde verduisteringsschermen. Onder de trap naar de tweede verdieping een ruime af te sluiten kastruimte en de praktisch ingerichte badkamer met doucheruimte, twee wastafels, badkamermeubel en toilet.
Ga je de trap vervolgens op, dan kom je op de ruime overloop waar de cv-installatie, de wasruimte en wasbak zijn, terwijl ook hier weer een op maat gemaakte ruime kastenwand staat. Achterin is toegang tot de zolderruimte waar veel spullen opgeslagen kunnen worden. Tenslotte bevindt zich op de bovenste verdieping de vierde slaapkamer voorzien van airco en toegang tot het buitenterras, waarop de deur en het raam handbediende screen bevestigd zijn.
De tuin is zoals gezegd fraai, heeft aan de voor- en achterzijde een buitenkraan, mogelijkheid voor oplaadpunt aan voorzijde en biedt aan alle zijden van de woning mogelijkheden om ook buiten te genieten, waarbij het bootje aan de stijger niet vergeten mag worden.
Kortom, een complete en ruime woning op een unieke plek aan het water waar rust, comfort en fraaie afwerking samenkomen.
BIJZONDERHEDEN:
- Parkeren op eigen terrein
- Eigen grondoppervlakte 401 m2
- Woonoppervlakte 158 m2
- Vier slaapkamers
- Bouwjaar 2000
- Energielabel B
- Gelegen aan open water
- Alarminstallatie
- Oplaadpaalmogelijkheid
- Oplevering in overleg
- Buitenschilderwerk recent gedaan
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Kadastrale gegevens
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
14-09-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 795.000
-
14-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
20-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Noordervaar. 24 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 650.000Winnend bod
-
Heiligeweg 25-A Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 995.000Winnend bod
-
Atalanta 29 Verkocht jan 2024 · vraagprijs € 715.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 783.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Atalanta 9 is 783.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 77.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Atalanta en 12.4% lager dan de realistische woningwaarde van Atalanta 9.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 3.48 km · 12 min. fietsen
- Supermarkt 0.82 km · 10 min. lopen
- Basisonderwijs 0.84 km · 11 min. lopen
- Krommenie-Assendelft 2.25 km · Treinstation
- Wormerveer 3.24 km · Treinstation
- Zaandijk Zaanse Schans 5.71 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Atalanta 9 in Krommenie ligt tussen de 855.000 en 935.000 euro. Deze waarde is 56.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Atalanta. Met een vraagprijs van € 795.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Atalanta 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.