Dr. J.J. van der Horststraat 16 1544 XE Zaandijk
€ 839.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 769.000 -
849.000
Wonen
161 m2
Perceel
805 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een woning uit 1972, maar dat is hier zeker niet terug te zien. De woning is gedurende de jaren zeer net onderhouden en alle liefde is er door de huidige bewoners ingestoken. Met name in 2018 en 2019 heeft hier een metamorfose plaatsgevonden waardoor de woning mee is gegaan met de tijdsgeest van nu! De bungalow is in 2018 extra geïsoleerd, er is een nieuwe keuken, badkamer en CV installatie geplaatst en is de indeling van de woning zelf gewijzigd. Het jaar daarop zijn de eerste 12 zonnepanelen geplaatst en heeft ook de laatste buitenschilderbeurt plaatsgevonden. De laatste 8 zonnepanelen zijn in 2022 geplaatst.
De bungalow is voorzien van vloerverwarming en op de oprit is een laadpunt terug te vinden voor de auto! Wanneer je de auto overdekt wil parkeren is hier natuurlijk de garage voor. De woning biedt verder in totaal drie slaapkamers aan waarvan 2 een eigen badkamer hebben.
Voor wie houdt van een grote buitenruimte gaat zich hier thuis voelen. Wanneer je van binnen naar buiten loopt dient de tuinkamer als een introductie naar een grootse en prachtige tuin. Wanneer buiten stap je in een oase van rust en groen. De tuinkamer is een enorme toevoeging aan het huis en verlengt het binnen-leefgedeelte naar buiten toe. Door de glazen schuifpui heb je het hele jaar door een unieke plek om te genieten van zowel binnen als buiten. Er zijn in de tuin ook nog verschillende hoekjes waar je overdekt heerlijk kan vertoeven. Daarnaast is er ook een grote veranda met eettafel en relaxbank. De tuin is natuurlijk niet compleet zonder een grote houten berging voor al het tuingereedschap. Vanaf de poort kom je via de groenstrook aan open vaarwater. Eigen boot aan huis? Geen probleem, je vaart via de Zaandijkersluis via de Zaan zo naar Amsterdam.
Ben jij opzoek naar een bungalow met de voorzieningen van nu en een geweldige tuin? Neem dan contact met ons op. Wij leiden je graag rond!
Op korte afstand van deze aantrekkelijke woonomgeving in Zaandijk zijn uitvalswegen richting Alkmaar (A9), Amsterdam (A8) en Purmerend (A7) snel te bereiken. Wil je met het openbaar vervoer? Nabij vind je de bushalte en het NS-station Zaandijk Zaanse Schans is op enkele minuten fietsen gemakkelijk te bereiken.
- Bouwjaar: 1972
- Perceeloppervlakte: 805 m² eigen grond
- Woonoppervlakte: 161 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte: 33 m²
- Energielabel: B
Bijzonderheden:
- In 2018 is de woning gemoderniseerd;
- Er zijn 20 zonnepanelen geplaatst;
- Inpandige garage;
- Eigen oprit;
- Grote tuin van maar liefst 625 m²;
- Vanaf de groenstrook achter de bungalow stap je zo in je eigen boot;
- Gedeeltelijk gevelisolatie toegepast;
- Dak in 2018 geïsoleerd en vernieuwd;
- Bergruimte voorzien van water en elektra;
- Centrale ligging nabij uitvalswegen en NS-Station Zaanse Schans.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 839.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.211
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Hoekwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 161 m2
- Perceeloppervlakte 805 m2
- Inhoud 613 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, aan vaarwater, in woonwijk
- Zijtuin: 540m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- ZAANDIJK A 7064
- Oppervlakte 459m2
- ZAANDIJK A 7065
- Oppervlakte 10m2
- ZAANDIJK A 5400
- Oppervlakte 336m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dr. J.J. van der Horststraat 16 in Zaandijk
We kunnen er naast zitten voor Dr. J.J. van der Horststraat 16. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 805 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 769.000 -
849.000
+6.02%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 839.000
€ 5.211/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dr. J.J. van der Horststraat 16 in Zaandijk ligt tussen de 769.000 en 849.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 839.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dr. J.J. van der Horststraat 16.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Rozeboom 44
Koog aan de Zaan
66%
177 m²
+16 m²
322 m²
-483 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 769.000
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dr. J.J. van der Horststraat 16 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-11-2017
Verkocht
16-10-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dr. J.J. van der Horststraat 16 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,58 km |
Bushalte | 0,16 km |
Centrum | 0,49 km |
Snelweg afrit | 0,98 km |
Supermarkt | 0,48 km |
Kinderopvang | 0,70 km |
Basisonderwijs | 0,69 km |
Voortgezetonderwijs | 0,59 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 358.263
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.84%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dr. J.J. van der Horststraat 16.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus