2396 AZ Koudekerk aan den Rijn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Lagewaard in Koudekerk aan den Rijn ligt deze bijzondere en ruime woning. Lagewaard 76 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 448 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.990 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 107.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 556.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Lagewaard 76 is gelegen in de fraaie buurt Koudekerk aan den Rijn. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Koudekerk aan den Rijn, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lagewaard 76 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alphen aan den Rijn
De WOZ-waarde van Lagewaard 76 is nog niet bekend.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lagewaard 76 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2022
€ 1.495.000
Lagewaard 71
301 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 1.250.000
Dorpsstraat 17
342 m² · 12 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 1.495.000
Noordeinde 66
330 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 1.500.000
Reijerskoop 120
327 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Ridderbuurt 19
322 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 1.150.000
Insteek 57
190 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 975.000
Rietveld 20
204 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.695.000
Voorweg 135
213 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 1.079.000
Loeteweg 16-A
202 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 995.000
Reijerskoop 178
225 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Koudekerk aan den Rijn schatten we de waarde van Lagewaard 76 nu tussen € 1.637.000 en € 1.903.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 12 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lagewaard 76 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
