Weidepracht 19 4882 CA Klein Zundert

214 m²
wonen
535 m²
perceel
4
kamers
A+++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.122.000 – 1.289.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
380 m²
Tuin
€ 1.122.000 – 1.289.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Weidepracht in Klein Zundert ligt deze karakteristieke en grote villa. Weidepracht 19 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 214 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 535 m2. De woning is gebouwd in 2020, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Rustig wonen in Klein Zundert, dan is dit de buurt die je zoekt. Weidepracht 19 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Klein - Zundert. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Klein Zundert, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A+++
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
  • Verwarming houtkachel, vloerverwarming, warmtepomp, zonnecollectoren
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 214 m2
  • Overige inpandige ruimte 93 m2
  • Perceeloppervlakte 535 m2
  • Inhoud 942 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, wijnkelder, zonnepanelen, alarmsysteem, laadpaal
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, graniet werkblad, quooker, stoomoven, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht
  • Tuin rondom 380m2
Bergruimte
  • Bergruimte Kelder (24m2) , Vliering (40m2)
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 29 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • ZUNDERT P 1463
  • Oppervlakte 530m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • ZUNDERT P 1458
  • Oppervlakte 105m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Weidepracht 19 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.122.000 – 1.289.000
Woningwaarde
+4.07%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
28510
Hypotheeksom € 1213000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zundert

OZB € 1169,- / jaar
Afvalheffing € 279,- / jaar
Rioolheffing € 246,- / jaar
Totaal per jaar € 1694,-
Geschatte belasting € 141 /mnd
WOZ Weidepracht 19

De WOZ-waarde van Weidepracht 19 is 928.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 74% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weidepracht en 23.5% lager dan de realistische woningwaarde van Weidepracht 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 521.554
  • Woningwaarde jaartrend +2.15%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Etten-Leur 10.66km - Treinstation
Breda-Prinsenbeek 16.1km - Treinstation
Oudenbosch 17.58km - Treinstation
Scholen
RK Basisschool Sint Antonius 0.58km - School
RK Basisschool St Anna 1.28km - School
Basisschool Zonnebloem Zundert 2.04km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Weidepracht 19 in Klein Zundert ligt tussen de 1.122.000 en 1.289.000 euro. Deze waarde is 100.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weidepracht. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Weidepracht 19? Bekijk het complete waarderapport.