De Brug 36 4881 BH Zundert

195 m²
wonen
568 m²
perceel
6
kamers
Vraagprijs
€ 560.000 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
4 m²
Buitenruimte
€ 765.000 – 888.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.872/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 5 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 2.872) ligt 35% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.440/m²)
Ruim en vrij wonen in Zundert aan De Brug 36

Ben jij op zoek naar die ideale combinatie van ruimte, vrijheid en de kans om je eigen woondroom waar te maken? Goed nieuws! Aan De Brug 36 in het gezellige Zundert kom je alles tegen wat je zoekt en misschien wel meer. Hier staat een vrijstaande woning uit 1972 te wachten op een frisse, nieuwe start. Zie jij het helemaal voor je? Dan is dit jouw klusparadijs!

Kluswoning met heel veel mogelijkheden

Handen uit de mouwen, want deze ruime eengezinswoning mét vijf slaapkamers is echt een buitenkans voor wie niet bang is om de boel lekker op te knappen. Wie niet vies is van een beetje zweten (of een nieuw likje verf), kan hier zijn hart ophalen. Alles is mogelijk; van een strakke moderne look tot warm landelijk of industrieel en stoer. Kortom: jouw smaak, jouw stijl, jouw thuis. Je hoeft niets af te breken, want je gaat toch alles omtoveren!

Ruimte te over

Met maar liefst 195m² aan woonoppervlak op een royaal perceel van 568m² heb je rondom lucht, licht én privacy. Of je nu een groot gezin hebt, vaak logees ontvangt of een thuiskantoor wilt inrichten: aan ruimte geen gebrek.

Laten we vooral de indeling niet vergeten, want één slaapkamer vind je gewoon op de begane grond. Dat betekent slapen zonder trappen, ideaal toch? Boven zijn nog vier slaapkamers voor alle gezinsleden, vrienden en hobby's.

De achtertuin als verlengstuk van je huis

Stel je even voor: de ochtendzon die via het oosten zachtjes je riante achtertuin instraalt, terwijl je met een kop koffie uitkijkt over het groene gazon. Dát is pas ontspannen wakker worden! De tuin biedt ontzettend veel mogelijkheden. Kids kunnen lekker ravotten, barbecueën met vrienden, je moestuin uitbreiden, de keuze is reuze. En mocht je klussen of gewoon graag rommelen aan huis, dan is de losstaande schuur van 24m² jouw man-cave in wording.

Energielabel E, volop kansen voor verduurzamen

De Brug 36 heeft nu energielabel E. Natuurlijk ben je vrij (en slim) om van deze woning een energiezuinig paleis te maken. Denk: zonnepanelen, goed isoleren en misschien een moderne warmtepomp plaatsen. Met de huidige regelingen en subsidies kun je hier echt flinke stappen zetten, waarmee je huis comfortabeler én toekomstbestendig maakt.

Zundert, dorpse gezelligheid en alle voorzieningen dichtbij

Wonen aan De Brug betekent wonen in een rustige, kindvriendelijke buurt waar je buren gewoon nog groeten. Boodschappen, scholen, sportclubs, speeltuinen, alles ligt in handbereik. En wil je er eens op uit? De Belgische grens is dichtbij, net als de natuur, waar fietsen en wandelen altijd lonen.

Samengevat: dit is jouw kans!

- Vrijstaand woonhuis op ruim perceel
- Woonoppervlakte van 195m²
- 5 slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond)
- Grote achtertuin op het oosten
- Grote oprit
- Schuur van 24m²
- Een échte kluswoning om helemaal naar wens te maken

Pak die verfkwast, stort je in het avontuur en maak deze woning jouw persoonlijke paleis! Enthousiast? Kom snel kijken, want grote kansen gaan altijd snel. Bel of mail en plan een bezichtiging in en wie weet sta jij binnenkort te klussen aan De Brug 36!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 560.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 2.872
  • Aangeboden sinds 5 dagen
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1972
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Onderhoud
  • Binnen Redelijk
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • ZUNDERT K 6643
  • Oppervlakte 93m2
  • ZUNDERT K 6642
  • Oppervlakte 475m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of De Brug 36 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 560.000
30-08-2017 · Door makelaar
Uit de verkoop
€ 000.000
05-05-2017 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Brug 36 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 765.000 – 888.000
Woningwaarde
€ 560.000
Vraagprijs Onder de waarde
+7.27%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 825.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Wernhoutseweg 28-A
Verkocht jul 2025
Wernhoutsew. 28-A
Vraagprijs € 775.000
Winnend bod
Eikenlaan 18
Verkocht okt 2025
Eikenlaan 18
Vraagprijs € 585.000
Winnend bod
De Brug 38
Verkocht sep 2025
De Brug 38
Vraagprijs € 679.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15450
Hypotheeksom € 560000
Rentepercentage 3.97%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zundert

OZB € 798,- / jaar
Afvalheffing € 279,- / jaar
Rioolheffing € 246,- / jaar
Totaal per jaar € 1323,-
Geschatte belasting € 110 /mnd
WOZ De Brug 36

De WOZ-waarde van De Brug 36 is 633.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 59.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Brug en 23.4% lager dan de realistische woningwaarde van De Brug 36.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Zundert: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
77 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 8.84 km · 14 min. rijden
  • Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
  • Etten-Leur 11.11 km · Treinstation
  • Breda-Prinsenbeek 15.83 km · Treinstation
  • Oudenbosch 18.55 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 488.459
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.6%
  • Gezinnen met kinderen 29%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Brug 36 in Zundert ligt tussen de 765.000 en 888.000 euro. Deze waarde is 53% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Brug. Met een vraagprijs van € 560.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Brug 36? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor De Brug 36 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Brug 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Brug 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor De Brug 36 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.