De Brug 36 4881 BH Zundert
Over deze woning
-
5 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.872) ligt 35% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.440/m²)
Ben jij op zoek naar die ideale combinatie van ruimte, vrijheid en de kans om je eigen woondroom waar te maken? Goed nieuws! Aan De Brug 36 in het gezellige Zundert kom je alles tegen wat je zoekt en misschien wel meer. Hier staat een vrijstaande woning uit 1972 te wachten op een frisse, nieuwe start. Zie jij het helemaal voor je? Dan is dit jouw klusparadijs!
Kluswoning met heel veel mogelijkheden
Handen uit de mouwen, want deze ruime eengezinswoning mét vijf slaapkamers is echt een buitenkans voor wie niet bang is om de boel lekker op te knappen. Wie niet vies is van een beetje zweten (of een nieuw likje verf), kan hier zijn hart ophalen. Alles is mogelijk; van een strakke moderne look tot warm landelijk of industrieel en stoer. Kortom: jouw smaak, jouw stijl, jouw thuis. Je hoeft niets af te breken, want je gaat toch alles omtoveren!
Ruimte te over
Met maar liefst 195m² aan woonoppervlak op een royaal perceel van 568m² heb je rondom lucht, licht én privacy. Of je nu een groot gezin hebt, vaak logees ontvangt of een thuiskantoor wilt inrichten: aan ruimte geen gebrek.
Laten we vooral de indeling niet vergeten, want één slaapkamer vind je gewoon op de begane grond. Dat betekent slapen zonder trappen, ideaal toch? Boven zijn nog vier slaapkamers voor alle gezinsleden, vrienden en hobby's.
De achtertuin als verlengstuk van je huis
Stel je even voor: de ochtendzon die via het oosten zachtjes je riante achtertuin instraalt, terwijl je met een kop koffie uitkijkt over het groene gazon. Dát is pas ontspannen wakker worden! De tuin biedt ontzettend veel mogelijkheden. Kids kunnen lekker ravotten, barbecueën met vrienden, je moestuin uitbreiden, de keuze is reuze. En mocht je klussen of gewoon graag rommelen aan huis, dan is de losstaande schuur van 24m² jouw man-cave in wording.
Energielabel E, volop kansen voor verduurzamen
De Brug 36 heeft nu energielabel E. Natuurlijk ben je vrij (en slim) om van deze woning een energiezuinig paleis te maken. Denk: zonnepanelen, goed isoleren en misschien een moderne warmtepomp plaatsen. Met de huidige regelingen en subsidies kun je hier echt flinke stappen zetten, waarmee je huis comfortabeler én toekomstbestendig maakt.
Zundert, dorpse gezelligheid en alle voorzieningen dichtbij
Wonen aan De Brug betekent wonen in een rustige, kindvriendelijke buurt waar je buren gewoon nog groeten. Boodschappen, scholen, sportclubs, speeltuinen, alles ligt in handbereik. En wil je er eens op uit? De Belgische grens is dichtbij, net als de natuur, waar fietsen en wandelen altijd lonen.
Samengevat: dit is jouw kans!
- Vrijstaand woonhuis op ruim perceel
- Woonoppervlakte van 195m²
- 5 slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond)
- Grote achtertuin op het oosten
- Grote oprit
- Schuur van 24m²
- Een échte kluswoning om helemaal naar wens te maken
Pak die verfkwast, stort je in het avontuur en maak deze woning jouw persoonlijke paleis! Enthousiast? Kom snel kijken, want grote kansen gaan altijd snel. Bel of mail en plan een bezichtiging in en wie weet sta jij binnenkort te klussen aan De Brug 36!
Kenmerken
- Vraagprijs € 560.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.872
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel E
- Isolatie dakisolatie, spouwmuur
- Verwarming cvketel, combiketel
- Woonoppervlakte 195 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Perceeloppervlakte 568 m2
- Inhoud 624 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Binnen Redelijk
- Buiten Goed
- ZUNDERT K 6643
- Oppervlakte 93m2
- ZUNDERT K 6642
- Oppervlakte 475m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of De Brug 36 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Brug 36 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zundert
De WOZ-waarde van De Brug 36 is 633.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 59.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Brug en 23.4% lager dan de realistische woningwaarde van De Brug 36.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zundert: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 8.84 km · 14 min. rijden
-
Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
-
Etten-Leur 11.11 km · Treinstation
-
Breda-Prinsenbeek 15.83 km · Treinstation
-
Oudenbosch 18.55 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 488.459
- Waardetrend afgelopen jaar +1.6%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van De Brug 36 in Zundert ligt tussen de 765.000 en 888.000 euro. Deze waarde is 53% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Brug. Met een vraagprijs van € 560.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Brug 36? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.