8266 AV Kampen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Kastanjelaan in Kampen ligt deze karakteristieke en grote villa. Kastanjelaan 17 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 262 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.448 m2. De woning is gebouwd in 1980, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 77.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Kampen, dan is dit de buurt die je zoekt. Kastanjelaan 17 is gelegen in de fijne buurt Kampen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan water, in het centrum, vlakbij het centrum, in een woonwijk, met vrij uitzicht, skyline en open gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kampen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kastanjelaan 17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kampen
De WOZ-waarde van Kastanjelaan 17 is 939.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 70.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kastanjelaan en 31.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kastanjelaan 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kastanjelaan 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 895.000
Citer 48
278 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.050.000
Beukenweg 10
318 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 985.000
Kastanjelaan 13
220 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 1.100.000
Venedijk Zu. 16
176 m² · 11 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 875.000
Meander 34
193 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 645.000
Tasveld 26-C
181 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Oosterholts. 26
262 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Haatlanderd. 27-A
246 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 645.000
Achterstraat 22
177 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.295.000
Voorstraat 7
293 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kampen schatten we de waarde van Kastanjelaan 17 nu tussen € 1.276.000 en € 1.483.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kastanjelaan 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
