logo Huispedia

IJssel 38

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

IJssel 38 5172 BP Kaatsheuvel

Realistische vraagprijs € 791.000 - 910.000
Wonen 235 m2
Perceel 1.025 m2
Kamers 8

Gelegen in Kaatsheuvel ligt deze vrijstaande en ruime woonboerderij aan de IJssel. De woning heeft een woonoppervlakte van 235 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1025 m2. De woning is gebouwd in 1873 en heeft een energielabel C.

IJssel 38 is gelegen in de buurt Draaiboom. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kaatsheuvel, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1873
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 235 m2
  • Perceeloppervlakte 1025 m2
  • Inhoud 969 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van IJssel 38 in Kaatsheuvel

We kunnen er naast zitten voor IJssel 38. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.025 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 791.000 - 910.000
+5.89% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor IJssel 38 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van IJssel 38 in Kaatsheuvel ligt tussen de 791.000 en 910.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 559.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van IJssel 38.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Willem de Zwijgerlaan 39
Willem de Z. 39 Kaatsheuvel
74%
204 m² -31 m²
439 m² -586 m²
hoekwoning
€ 489.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Burgemeester van der Heijdenlaan 38
Burgemeeste. 38 Kaatsheuvel
71%
282 m² +47 m²
1760 m² +735 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Monseigneur Völkerstraat 82
Monseigneur. 82 Kaatsheuvel
72%
230 m² -5 m²
448 m² -577 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 550.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Vossenbergselaan 25-A
Vossenbergs. 25-A Kaatsheuvel
68%
174 m² -61 m²
734 m² -291 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 485.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

14
onderboden
1
op vraagprijs
1
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

41,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Loon op Zand


Geschatte belasting € 83,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Loon op Zand. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van IJssel 38 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Loon op Zand.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van IJssel 38 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 9,34 km
Bushalte 0,33 km
Centrum 1,20 km
Snelweg afrit 3,35 km
Supermarkt 1,37 km
Kinderopvang 0,15 km
Basisonderwijs 0,15 km
Voortgezetonderwijs 1,10 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

42%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 452.168

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.19%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van IJssel 38.