5171 GM Kaatsheuvel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Marktstraat in Kaatsheuvel ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Marktstraat 61 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 225 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.985 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 90.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 496.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Marktstraat 61 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 20 Kaatsheuvel-Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Kaatsheuvel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Marktstraat 61 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Loon op Zand
De WOZ-waarde van Marktstraat 61 is 825.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 195.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marktstraat en 19.3% lager dan de realistische woningwaarde van Marktstraat 61.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Marktstraat 61 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 850.000
Zuidholland. 77
202 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 845.000
Turfvaert 55
210 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Burgemeeste. 27
246 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 750.000
Middelstraat 48
217 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 649.000
Antoniusstr. 64
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Pastoor Kam. 7
220 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Hogevaert 13
150 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 895.000
Berkenlaan 49
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.635.000
Loonse Mole. 20
306 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Burgemeeste. 16
320 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kaatsheuvel schatten we de waarde van Marktstraat 61 nu tussen € 946.000 en € 1.100.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Marktstraat 61 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
