Kinkenpolder 10, Kaatsheuvel
172 m²
4980 m² perceel
6 kamers
€ 795.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Zuidhollandsedijk 23 5171 TK Kaatsheuvel
Realistische vraagprijs
€ 848.000 -
938.000
Wonen
280 m2
Perceel
1.422 m2
Kamers
4
Gelegen in Kaatsheuvel ligt deze bijzondere karakteristieke vrijstaande woning aan de Zuidhollandsedijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 280m2 en is zeer luxe afgewerkt. Deze woning bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1422 m2. De woning is gebouwd in 1922 en heeft een energielabel A+.
De woning is in 2021 geheel gerenoveerd. Denk hierbij aan een hoge isolatiewaarde. Nieuwe fundering, muren en een aanbouw van maar liefst 103 vierkante meter. Ook beschikt de woning over 2 badkamers en 2 aparte toiletten.
Buiten wonen in Kaatsheuvel. dat kan zeker in deze buurt. Zuidhollandsedijk 23 is gelegen in de buurt De Zandschel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Kaatsheuvel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 848.000 - 938.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1922
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming hreketel, openhaard, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 280 m2
- Overige inpandige ruimte 40 m2
- Externe bergruimte 36 m2
- Perceeloppervlakte 1422 m2
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, wijnklimaatkast, graniet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak, quooker
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Bergruimte
- Bergruimte Schuur (36m2)
Garage
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 40 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2021
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zuidhollandsedijk 23 in Kaatsheuvel
We kunnen er naast zitten voor Zuidhollandsedijk 23. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.422 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 848.000 -
938.000
+5.93%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Zuidhollandsedijk 23 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zuidhollandsedijk 23 in Kaatsheuvel ligt tussen de 848.000 en 938.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 12 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zuidhollandsedijk 23.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Burgemeeste. 38
Kaatsheuvel
78%
282 m²
+2 m²
1760 m²
+338 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Zuidholland. 205
Kaatsheuvel
74%
328 m²
+48 m²
1683 m²
+261 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
43,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Loon op Zand
Geschatte belasting
€ 86,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Loon op Zand. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zuidhollandsedijk 23 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Loon op Zand.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zuidhollandsedijk 23 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 11,02 km |
| Bushalte | 0,35 km |
| Centrum | 0,96 km |
| Snelweg afrit | 2,67 km |
| Supermarkt | 0,85 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,22 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,61 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
52%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 569.600
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.31%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt