Gelegen aan de Opaalhof in IJsselstein ligt deze unieke woning. Opaalhof 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 124 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 144 m². De woning is gebouwd in 1973 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2% kleiner dan het gemiddelde.

Opaalhof 45 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 IJsselstein. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van IJsselstein, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.