Opaalhof 57 3402 ZK IJsselstein

Ben jij op zoek naar een fijne gezinswoning met een ruime woonkamer, drie slaapkamers en een heerlijke tuin nabij het water? Dan is Opaalhof 57 absoluut een bezichtiging waard!

Deze woning aan de Opaalhof 57 is een tussenwoning met een gebruiksoppervlakte van 119 m² en een perceel van 144 m². De woning is gebouwd in 1975 en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers.
Welkom bij jouw nieuwe [t]huis aan de Opaalhof 57!

WONEN EN KOKEN
De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 37 m² en is voorzien van grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Dankzij de praktische indeling is de ruimte goed in te delen en geschikt voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eettafel. De nette vloerafwerking maakt het geheel compleet.
De keuken is uitgevoerd in een witte kleurstelling met een zwart werkblad en beschikt over veel kastruimte, een gasfornuis, oven, koelkast en vaatwasser. De woon- en eetgedeeltes vormen samen een praktische en functionele leefruimte.

SLAPEN EN BADEN
Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn multifunctioneel en ook ideaal te gebruiken als werk- of studeerkamer.
De badkamer is ingericht met een douche, wastafel en wasmachineaansluiting en is afgewerkt in het wit met een speels tegeldetail dat mooi aansluit bij de groene vloertegels.
Op de tweede verdieping bevindt zich een derde slaapkamer. Op de overloop is de cv-ketel geplaatst.

BUITENLEVEN
De woning beschikt over een tuin op het noordwesten met een oppervlakte van circa 48 m². De tuin is aangelegd met een combinatie van gazon en bestrating en ligt nabij het water, wat zorgt voor een vrij en rustig gevoel. Vanuit de tuin kun je bovendien genieten van mooie zonsondergangen.
Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein onder de carport en is er voldoende openbare parkeerruimte aanwezig.

IJsselveld-West kenmerkt zich door de rustige straatjes, woonhofjes en het vele groen. Op steenworp afstand ligt het winkelcentrum "Clinckhoeff", waar je alle dagelijkse voorzieningen onder één dak kan vinden. Zowel lopend als op de fiets ben je binnen enkele minuten in de historische binnenstad van IJsselstein met gezellige winkeltjes, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. En ook de cultuur en uitgaansgelegenheden zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Daarnaast biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. Met de tramhalte om de hoek ben je zonder over te stappen zo in Nieuwegein, Utrecht CS en zelfs Sciencepark Utrecht. Ga jij liever met de auto? Dan zijn zowel de A2, als de A12 en A27 zo bereikbaar. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig - met een dorps karakter - en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 1975
• Woonoppervlakte: 119 m²
• Perceeloppervlakte: 144 m²
• Inhoud: 433 m³
• Aantal kamers: 4
• Energielabel: B
• Verwarming: cv-ketel
• Isolatie: Vloerisolatie, gevelisolatie en dakisolatie
• Parkeren: op eigen terrein en in de straat
• Kozijnen: hout

HOOGTEPUNTEN
• Ruime woonkamer met veel licht
• Moderne keuken met inbouwapparatuur
• Drie slaapkamers en complete badkamer
• Zonnige tuin met mooi uitzicht
• Energielabel B

Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor.
PLANNEN, BEZICHTIGEN, WONEN & ...GENIETEN
1. PLANNEN: We nodigen je graag uit om het geheel met eigen ogen te komen bekijken, plan direct een bezichtiging in! TIP: Wist je ook dat je een bezichtiging kan plannen of vraag kan stellen via onze Whatsapp? Stuur ons gerust een appje op 030-6884455.
2. BEZICHTIGEN: Onze enthousiaste makelaars leiden je graag rond door dit woonhuis.
3. WONEN: Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn om deze woning te kunnen kopen? Maak dan een afspraak met ons hypotheekteam en bekijk of wonen op deze plek mogelijk is!
Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!
De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

Toon meer Toon minder