Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Opaalhof in IJsselstein ligt deze prachtige woning. Opaalhof 41 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 144 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Opaalhof 41 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 IJsselstein. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van IJsselstein, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
-5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
IJsselstein
De WOZ-waarde van Opaalhof 41 is 523.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 11.1% lager dan de realistische woningwaarde van Opaalhof 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Opaalhof 41 in IJsselstein ligt tussen de 544.000 en 633.000 euro. Deze waarde is 35.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Opaalhof. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Opaalhof 41? Bekijk het complete waarderapport.
