8271 BH IJsselmuiden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Blekerijweg in IJsselmuiden ligt deze bijzondere en ruime woning. Blekerijweg 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 280 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 910 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Blekerijweg 3 is gelegen in de fraaie buurt IJsselmuiden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van IJsselmuiden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Blekerijweg 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kampen
De WOZ-waarde van Blekerijweg 3 is 1.036.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 34% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Blekerijweg en 22.8% lager dan de realistische woningwaarde van Blekerijweg 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Blekerijweg 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Haatlanderd. 27-A
246 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 695.000
Zuideinde O. 9-A
227 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.050.000
Beukenweg 10
318 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Parallelweg 12
289 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Oosterholts. 26
262 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 895.000
Citer 48
278 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Jules van H. 6
296 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
de Akkers 14
215 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 595.000
Burgemeeste. 195
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 675.000
Greenterweg 27
170 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in IJsselmuiden schatten we de waarde van Blekerijweg 3 nu tussen € 1.241.000 en € 1.442.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Blekerijweg 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
