Woningwaarde van Friesmawei 35 Idaerd is
€ 541.000 - 629.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 39.000 meer
Friesmawei 35 9007 SE Idaerd
175m²
680m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 11 december 2024
Bod
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Friesmawei in Idaerd ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Friesmawei 35 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 680 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Friesmawei 35 is gelegen in de fraaie buurt Grou e.o. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Idaerd, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 541.000 - 629.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1931
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 175 m2
- Perceeloppervlakte 680 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Friesmawei 35 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Friesmawei 35 is 451.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 124.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Friesmawei en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van Friesmawei 35.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 387.468
- Woningwaarde jaartrend +2.41%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Friesmawei 35 9007 SE Idaerd
175m²
680m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Friesmawei 35 in Idaerd ligt tussen de 541.000 en 629.000 euro. Deze waarde is 99.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Friesmawei. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Friesmawei 35? Bekijk het complete waarderapport.