Verkocht
Suderom 5 9008 RB Reduzum
€ 589.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 572.000 -
648.000
Wonen
199 m2
Perceel
666 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan open vaarwater gelegen royale levensloopbestendige vrijstaande woning met eigen 20 meter lange aanlegsteiger, tuin op het zuiden en geïsoleerde garage. Eigen grond 666 m².
Deze in 1994 gebouwde woning met nagenoeg 200 m² woonoppervlakte staat in een nette, rustige buurt in het actieve dorp Reduzum.
De heerlijke, geheel gedraineerde, tuin met veel privacy ligt op het zuiden en aan open vaarwater. Het is hier mogelijk om meerdere boten bij de eigen aanlegsteiger aan te leggen. Dit doorgaande vaarwater de Swin heeft 1,85 meter brughoogte. Vanuit hier zijn er prachtige vaarroutes richting Jirnsum en Grou of over de Swette. Ook wordt er zomers volop gezwommen in de Swin.
De sfeervolle tuingerichte woonkamer heeft zeer veel daglicht door de grote raampartijen met loopdeur. Alle kozijnen zijn van kunststof en voorzien van isolerende beglazingen.
De woning is levensloopbestendig door de aanwezigheid van een royale slaapkamer en badkamer op de begane grond.
Extra ruimte is er te vinden in de twee kelders, waarvan één onder de grote geïsoleerde garage en één bij de keuken.
Indeling:
Begane grond:
overkapping met entree/ ruime hal, toiletruimte, tuingerichte woonkamer met rookkanaal en tuindeur, dichte eetkeuken met keurige hoekkeukenopstelling voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur en deur naar de provisiekelder (stahoogte), bijkeuken met CV- en witgoedaansluitingen; vanuit de hal ook de toegang tot de ruime ouderslaapkamer met inloopkast en eigen badkamer met douche en wastafel; vanuit de hal ook de toegang tot de royale geïsoleerde garage met wastafel en overheaddeur alsmede een 2e royale kelder op stahoogte ! De garage is voorzien van krachtstroom.
1e Verdieping:
overloop, 4 slaapkamers en lichte badkamer in dakkapel voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en 2e toilet.
Zolder:
vlizotrap naar de zolderberging.
Reduzum ligt in het hart van Fryslân en de woning biedt een ideale uitvalsbasis tussen de grote kernen Sneek, Leeuwarden en Heerenveen. Allen binnen 15 minuten bereikbaar.
Het dorp heeft 2 jachthavens en een strandje. Ook voor gezinnen is dit een ideale omgeving met een basisschool, speeltuinen, jeugdclub en sportverenigingen. Door het dorp stroomt De Swin, langs de dorpsgrenzen De Jokse en De Moezel. Watersportplaats Grou is op vaarafstand. Grou is ook makkelijk bereikbaar per fiets of auto en heeft een ruim winkel- en horeca aanbod.
Bijzonderheden:
Woonoppervlakte 199 m²
Energielabel B
Volledig kunststofkozijnen
CV via Intergas Prestige HR-combiketel 2015
Waterontharder
Stroomaansluiting voorzijde (voor caravan) en op de steiger
Fraai geheel op een topplek !!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 572.000 - 648.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 199 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Perceeloppervlakte 666 m2
- Inhoud 812 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Suderom 5 in Reduzum
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 572.000 -
648.000
+5.65%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 589.000
€ 2.960/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Suderom 5 in Reduzum ligt tussen de 572.000 en 648.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 589.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Suderom 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Suderom 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-11-2023
Verkocht
03-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Suderom 5 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,97 km |
Bushalte | 0,62 km |
Centrum | 0,40 km |
Snelweg afrit | 2,47 km |
Supermarkt | 4,22 km |
Kinderopvang | 0,20 km |
Basisonderwijs | 0,39 km |
Voortgezetonderwijs | 5,36 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 353.662
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.65%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Suderom 5.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus