Woningwaarde van Vlierweg 37 Houten is
€ 1.753.000 - 2.037.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 102.000 meer
Vlierweg 37 3991 BA Houten
252m²
940m²
6
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 juni 2022
Vraagprijs
€ 1.495.000Bod
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Vlierweg in Houten ligt deze karakteristieke en grote woning. Vlierweg 37 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 252 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 940 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 73.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Vlierweg 37 is gelegen in de fijne buurt Houten Noord-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Houten, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.753.000 - 2.037.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2005
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 252 m2
- Perceeloppervlakte 940 m2
- Aantal kamers 6 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vlierweg 37 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 940 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+13% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Houten
De WOZ-waarde van Vlierweg 37 is 1.238.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 88.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vlierweg en 34.7% lager dan de realistische woningwaarde van Vlierweg 37.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 641.226
- Woningwaarde jaartrend +3.12%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vlierweg 37 3991 BA Houten
252m²
940m²
6
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Vlierweg 37 in Houten ligt tussen de 1.753.000 en 2.037.000 euro. Deze waarde is 126.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vlierweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Vlierweg 37? Bekijk het complete waarderapport.