Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 14,6%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.712.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Waalseweg 84 is 1.712.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 145.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waalseweg en 14.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Waalseweg 84. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 8 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 980 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Waalseweg 84 in Tull en 't Waal ligt tussen de 1.405.000 en 1.588.000 euro. Deze waarde is 71.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Waalseweg. Met een vraagprijs van € 1.850.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Waalseweg 84? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.405.000 en € 1.588.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.850.000 is hoger.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.539 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.908 per m². Deze woning is dus 20% goedkoper per m².
5 maanden, sinds 6 juni 2026.
De woning is 334 m² groot. Het perceel is 19050 m². Er zijn 9 kamers, waarvan 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
Bushalte op 1,8 km, 7 minuten fietsen. Supermarkt op 2 km, 7 minuten fietsen. Basisschool op 1,2 km, 5 minuten fietsen. Oprit snelweg op 670 meter, 9 minuten lopen. Treinstation Houten op 5,8 km, 9 minuten rijden. Treinstation Houten Castellum op 6,3 km, 10 minuten rijden. Treinstation Utrecht Lunetten op 7 km, 11 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 530 mensen. In 27% van de huishoudens woont één persoon. 36% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
