Vlierweg 73 3991 BB Houten

Een parel binnen de moderne architectuur – Stalen loftwoning met 0-op-de-meter!

Strakke lijnen, natuurlijke materialen en slimme indelingen komen hier samen. De witte stalen trap, lichte wanden en gietvloer geven de woning een moderne, minimalistische uitstraling. Tegelijkertijd zorgen warme accenten zoals het houten plafond voor een uitnodigende en huiselijke sfeer. Het hoge plafond van maar liefst 7 meter met zichtbare staalconstructie onderstreept het loftgevoel en versterkt het gevoel van ruimte.

Deze unieke, licht en duurzaam gebouwde stalen loftwoning (2020) combineert stijlvol design met toekomstbestendig wonen. Gelegen op loopafstand van het oude dorpshart als ook 't Rond, met gezellige restaurants, cafés, scholen, bioscoop/theater, treinstation en winkels voor de dagelijkse boodschappen, vormt deze woning een perfecte balans tussen rust, comfort en levendigheid.

Met zijn krachtige stalen silhouet en royale glaspartijen straalt de woning een open en moderne sfeer uit. De 54 zonnepanelen op het dak, samen met een warmtepomp en gasloze installatie, zorgen voor een energiezuinig karakter (energielabel A+++).

Begane grond:
Entree aan de zijkant van de woning, hal, modern toilet met fonteintje, stalen zwarte taats deur biedt toegang tot prachtige woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde en de eettafel aan de tuinzijde met een plafond hoogte van 7 meter. Open keuken met inbouwapparatuur t.w. inductie kookplaat met Bora afzuigsysteem, kcombi-oven/stoomoven, koffiemachine, vaatwasser, Quooker, koelkast en vriezer. Boven de keuken een houten plafond met spotjes. De achterpui bestaat uit openslaande deuren welke in zijn geheel open kunnen met aangrenzend dakterras. De zonnige tuin op het zuiden is een combinatie van groen en sfeervolle zitgedeelten op verschillende plekken. Achter in de tuin bevindt zich een sfeervolle overkapping waar je zowel in de winter bij een knapperende haard heerlijk kunt zitten maar ook in de zomer met een gezellige groep vrienden en de BBQ.

1e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde beide voorzien van hoge nok, volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel meubel, apart zwevend toilet met fonteintje. Slaapkamer op de vide met 2e badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel meubel. Vliering voor extra bergruimte.

Souterrain:
Een ideale ruimte geschikt voor meerdere doeleinden. Denk aan kantoor aan huis, speelkamer voor kinderen, een mogelijkheid tot 4e slaapkamer. Vanuit deze kamer is er direct toegang tot de tuin d.m.v. openslaande deuren wat ook voor veel lichtinval zorgt. Garage met dubbele elektrische roldeuren voor 3 auto's inclusief 2 laadpalen. Wasruimte met aansluiting wasmachine en droger, spoelbak en extra bergruimte in kastenwand. Aparte ruimte met opstelling ventilatie unit en warmte pomp.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2020;
- woonoppervlakte 217 m2;
- energielabel A+++;
- verwarming d.m.v. warmtepomp met buitenunit;
- gietvloer door gehele woning;
- vloerverwarming gehele woning en per vertrek te regelen;
- 2 badkamers;
- 54 zonnepanelen, 300 Wp per paneel;
- inpandige ruimte (59m2) met parkeerruimte voor 3 auto's;
- extra informatie in o.a. de vragenlijst, lijst van zaken en

- oplevering in overleg.

Toon meer Toon minder