Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Stationserf in Houten ligt deze karakteristieke en grote villa. Stationserf 21 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 315 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.165 m2. De woning is gebouwd in 1992, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 205.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 278.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stationserf 21 is gelegen in de fijne buurt Houten Noord-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Houten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.165 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Houten
De WOZ-waarde van Stationserf 21 is 1.495.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 214% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationserf en 25.5% lager dan de realistische woningwaarde van Stationserf 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Stationserf 21 in Houten ligt tussen de 1.857.000 en 2.159.000 euro. Deze waarde is 296.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stationserf. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Stationserf 21? Bekijk het complete waarderapport.
