Kunneweg 4 8896 KD Hoorn

134 m²
wonen
625 m²
perceel
A+
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 683.000 – 794.000
1995
Bouwjaar
€ 683.000 – 794.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Kunneweg in Hoorn ligt deze prachtige vrijstaande woning. Kunneweg 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 625 m2. De woning is gebouwd in 1995, is goed onderhouden en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.6% kleiner dan het gemiddelde.

Buiten wonen in Hoorn, dan zit je hier goed. Kunneweg 4 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Hoorn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Hoorn, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 40 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 134 m2
  • Perceeloppervlakte 625 m2
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kunneweg 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 683.000 – 794.000
Woningwaarde
+28.27%
Afgelopen jaar

+28% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19010
Hypotheeksom € 738000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Terschelling

OZB € 687,- / jaar
Afvalheffing € 216,- / jaar
Rioolheffing € 180,- / jaar
Totaal per jaar € 1083,-
Geschatte belasting € 90 /mnd
WOZ Kunneweg 4

De WOZ-waarde van Kunneweg 4 is 723.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 2.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kunneweg 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
9 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 681.702
  • Woningwaarde jaartrend +29.66%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Harlingen Haven 25.78km - Treinstation
Harlingen 26.7km - Treinstation
Franeker 32.87km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool 'T Jok 0.58km - School
't Jok 0.58km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kunneweg 4 in Hoorn ligt tussen de 683.000 en 794.000 euro. Deze waarde is 10.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kunneweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kunneweg 4? Bekijk het complete waarderapport.