Huispedia
181 m2 wonen
884 m2 perceel
4 kamers
D

Fernandolaan 4

181 m²
884 m²
4 kamers
D
8881 EM West-Terschelling
Vraagprijs
€ 895.000
€ 4.945/m²
Vraagprijs per m²
€ 784K – 921K
Huispedia Woningwaarde
1972
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 31 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

1 dag te koop
21% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
20% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
TE KOOP: Karakteristieke vrijstaande villa met vier slaapkamers, lichte serre, royale tuin en vrijstaande schuur met garage.
Aan de Fernandolaan 4 op West-Terschelling staat deze ruime en karakteristieke villa uit 1972 met een woonoppervlakte van ca. 181 m², gelegen op een royaal perceel van 884 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, een lichte serre, een heerlijke groene tuin en een vrijstaande schuur met aangebouwde garage van ca. 35 m². De villa is keurig onderhouden en biedt volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Een fijne plek voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en de mogelijkheid om een eigen thuis te creëren!
De ruime woonkamer heeft een sfeervolle open haard en een prettige lichtinval door de grote raampartijen, deels voorzien van karakteristiek glas-in-lood. Aansluitend bevindt zich de eethoek, die via een praktisch doorgeefluik in verbinding staat met de gesloten keuken. Vanuit de zithoek bereik je de lichte serre, waar de grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding met de tuin. De ruime keuken biedt toegang tot een compacte kelder en de buitenruimte. Op de begane grond bevinden zich daarnaast een slaapkamer, momenteel in gebruik als kantoor, een badkamer en een separaat toilet. De verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, volop praktische kastruimte en een tweede separaat toilet. De slaapkamer aan de noordwestzijde heeft bovendien toegang tot een compact balkon.
Rondom de woning ligt een royale, groene tuin met diverse gezellige zitplekken en volop ruimte om van het buitenleven te genieten. De woning beschikt aan beide zijden over een eigen oprit, waarbij de garage bereikbaar is vanaf de Jacob de Voslaan. De vrijstaande schuur met aangebouwde garage heeft een gezamenlijke oppervlakte van ca. 35 m² en biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobby's, een werkruimte of het stallen van een auto. Daarnaast is het geheel voorzien van een vliering, elektra en verwarming.
Indeling
Via de hoofdentree aan de noordzijde van de woning bereikt u de centrale hal. Vanuit deze hal zijn het separate toilet, de badkamer, de kantoorruimte, de keuken, de trapopgang en de woonkamer toegankelijk. De woonkamer biedt tevens directe toegang tot de serre.
Woonkamer, afmeting ca. 3.45/7.50 x 3.50/7.85 m
Serre, afmeting ca. 3.45 x 6.90 m
Keuken, afmeting ca. 1.95/3.45 x 4.50/2.50 m
Badkamer, afmeting ca. 1.45 x 2.50 m
Kantoorruimte/Slaapkamer (1), afmeting ca. 2.80 x 2.00/3.50 m
Toilet, afmeting ca. 1.25 x 1.45 m
Hal, afmeting ca. 4.15 x 2.05/3.35 m
Vrijstaande schuur, afmeting ca. 4.00 x 5.00 m
Aangebouwde garage, afmeting ca. 2.95 x 5.05 m
Eerste verdieping
Via de trapopgang bereikt u de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers en een separaat toilet.
Slaapkamer (2), afmeting ca. 3.35 x 3.65* m
Slaapkamer (3), afmeting ca. 3.50 x 4.00* m
Slaapkamer (4), afmeting ca. 3.55 x 3.35* m
Overloop, afmeting ca. 2.10 x 4.25 m
Toilet, afmeting ca. 1.35 x 1.45 m
Balkon
Slaapkamer 2 biedt toegang tot een balkon met een oppervlakte van circa 2 m².
Tuin
De woning aan de Fernandolaan 4 is gelegen op een royaal perceel van 884 m² en beschikt over een ruime, rondom de woning gelegen tuin. De tuin kenmerkt zich door een groene inrichting en diverse zitgelegenheden. Daarnaast beschikt het perceel over zowel een oprit aan de voorzijde als een oprit aan de achterzijde van de woning.
Bijzonderheden
* Bezichtigingen op afspraak;
* Oplevering, in onderling overleg;
* De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
Voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling.
Bel 0562 448433 of stuur een e-mail naar Wij staan graag voor u klaar!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.945
Aangeboden sinds
18 uur
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1972
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
181 m2
Perceeloppervlakte
884 m2
Inhoud
645 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin rondom

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 13-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 895.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,7%.

€ 784.000 – 921.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.696/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Europalaan 29 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 675.000
    Winnend bod
  • Fernandolaan 6 Verkocht nov 2024 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Burgemeeste. 14-A Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 1.200.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
22150
€
Hypotheeksom € 895000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 642,-
Rioolheffing · bewoners € 203,-
Afvalheffing · bewoners € 301,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 526,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 2.017,-
Geschatte belasting € 168 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 747.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Fernandolaan 4

De WOZ-waarde van Fernandolaan 4 is 747.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 77% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fernandolaan en 12.1% lager dan de realistische woningwaarde van Fernandolaan 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van West-Terschelling: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Supermarkt 0.83 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
  • Harlingen Haven 30.31 km · Treinstation
  • Harlingen 31.74 km · Treinstation
  • Franeker 42.18 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
17%
Eenpersoonshuishoudens
56%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
16%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 460 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 460 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Fernandolaan 4 in West-Terschelling ligt tussen de 784.000 en 921.000 euro. Deze waarde is 37% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fernandolaan. Met een vraagprijs van € 895.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Fernandolaan 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Fernandolaan 4 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 784.000 en € 921.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 895.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.945 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.177 per m². Deze woning is dus 20% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 21% van de 34 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Fernandolaan 4 al te koop?

1 dag, sinds 13 november 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 181 m² groot. Het perceel is 884 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel D. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.

Wat is er in de buurt?

Supermarkt op 830 meter, 10 minuten lopen. Basisschool op 700 meter, 9 minuten lopen. Treinstation Harlingen Haven op 30,3 km, 46 minuten rijden. Treinstation Harlingen op 31,7 km, 48 minuten rijden. Treinstation Franeker op 42,2 km, 64 minuten rijden.

Hoe is het om in West-Terschelling te wonen?

Er wonen ongeveer 2.525 mensen. In 56% van de huishoudens woont één persoon. 17% van de huishoudens is een gezin met kinderen.