8896 JS Hoorn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Abt Folkertspad in Hoorn ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Abt Folkertspad 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 438 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Abt Folkertspad. Als we naar het perceel kijken is dit 1.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Hoorn, dan is dit de buurt die je zoekt. Abt Folkertspad 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Hoorn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Hoorn, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 41 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Abt Folkertspad 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terschelling
De WOZ-waarde van Abt Folkertspad 2 is 624.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 79.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Abt Folkertspad en 0.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Abt Folkertspad 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Abt Folkertspad 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 775.000
Abt Folkert. 22
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 598.000
Katowicelaan 1
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 675.000
Europalaan 29
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Noord Midsl. 15
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 415.000
Kinnum 13
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Oosterend 18
121 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 515.000
Cornelis Do. 8
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 529.000
Ecuadorstra. 11
105 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 515.000
Longway 13
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Burgemeeste. 12
88 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoorn schatten we de waarde van Abt Folkertspad 2 nu tussen € 576.000 en € 670.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 12 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Abt Folkertspad 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
