Burgemeester Mentzstraat 9, West-Terschelling
128 m²
194 m² perceel
5 kamers
€ 695.000
Redelijke vraagprijs
Abt Folkertspad 2 8896 JS Hoorn
€ 645.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 440.000 -
538.000
Wonen
90 m2
Perceel
438 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
TE KOOP; Deze goed onderhouden vrijstaande woning, gelegen aan het Abt Folkertspad in Hoorn. De woning is gesitueerd op een royaal perceel van 438 m² (eigen grond), met een eigen oprit, een mooie tuin rondom de woning en een vrijstaande stenen garage met een elektrische roldeur. Binnen treft u een ruime woonkamer met voldoende lichtinval, terwijl deze gelijker tijd ook voldoende privacy biedt. Hiernaast bevindt zich de gesloten keuken met aansluitend de bijkeuken, twee slaapkamers met wastafel en een ruime badkamer. De gehele woning is rondom keurig onderhouden, daarbij zijn bijv. alle kozijnen (incl. garage) recentelijk vervangen door kunststof kozijnen met HR++ beglazing, de spouwmuur is rondom na geïsoleerd en is de woning voorzien van een nieuwe C.V. Ketel (2021). De open zolder biedt tal van mogelijkheden met een vloeroppervlakte van circa 84 m² en een nokhoogte van ca. 3 meter. De zolder is in te richten als tweede woonlaag. Deze woning is instap klaar, biedt tal van uitbreidingsmogelijkheden, maar dient wat te worden gemoderniseerd. Kortom, een prachtige gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke omgeving, gesitueerd in het levendige dorp Hoorn!
De genoemde prijs betreft een indicatieve vraagprijs.
Indeling
Entree, hal, toegang tot woonkamer, gesloten keuken, bijkeuken, 2 slaapkamers, badkamer (voorzien van ligbad, douche en wastafel). naar de zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden.
Woonkamer, afmeting ca. 6.95 x 2.95/4.55 m.
Keuken, afmeting ca. 3.25 x 3.15 m.
Bijkeuken, afmeting ca. 2.20 x 2.95 m. (met deur naar zij tuin)
Slaapkamer (1), afmeting ca. 3.25 x 3.50 m (met vaste wastafel)
Slaapkamer (2), afmeting ca. 3.55 x 2.50 m (met vaste wastafel)
Badkamer, afmeting ca. 3.45 x 2.35 m. (voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad en toilet)
Hal, afmeting ca. 5.75 x 1.00 m.
Toilet, afmeting ca. 1.10 x 0.95 m
Douche, afmeting ca. 1.25 x 0.95 m
Plafondhoogte, afmetingen ca. 2.65 m
Eerste verdieping
Ruime open zolder ruimte met nokhoogte van 3 meter.
Zolder afmetingen, ca. 12.95 x 6.55 m (over de vloer gemeten)
Zolder afmetingen ca. 12.95 x 4.20 m (gemeten op schothoogte 1.50 m)
Tuin
Zonnige, keurig aangelegde tuin rondom de woning aanwezig.
Ruime oprit naar vrijstaande stenen garage.
Garage, afmetingen ca. 3.40 x 5.50 m
Bijzonderheden
Aanvaarding op korte termijn mogelijk, e.e.a. in onderling overleg nog te bepalen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 645.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.167
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 90 m2
- Perceeloppervlakte 438 m2
- Inhoud 480 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Abt Folkertspad 2 in Hoorn
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 440.000 -
538.000
+6.3%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 645.000
€ 7.167/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Abt Folkertspad 2 in Hoorn ligt tussen de 440.000 en 538.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 645.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Abt Folkertspad 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Zuid Midsla. 23
Midsland
66%
115 m²
+25 m²
770 m²
+332 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Burgemeeste. 33
West-Terschelling
68%
100 m²
+10 m²
244 m²
-194 m²
vrijstaande woning
€ 475.000
jan 2024
Burgemeeste. 31
West-Terschelling
70%
88 m²
-2 m²
279 m²
-159 m²
vrijstaande woning
€ 450.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Abt Folkertspad 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-05-2024
Te koop
€ 645.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Terschelling
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Terschelling. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Abt Folkertspad 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Terschelling.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Abt Folkertspad 2 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 26,02 km |
| Bushalte | 0,00 km |
| Centrum | 0,51 km |
| Snelweg afrit | 27,05 km |
| Supermarkt | 0,72 km |
| Kinderopvang | 5,87 km |
| Basisonderwijs | 0,62 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,85 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 767.414
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.63%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Abt Folkertspad 2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Abt Folkertspad 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Abt Folkertspad 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Abt Folkertspad 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus