Oude Duinweg 13 8896 JN Hoorn
€ 765.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 727.000 -
765.000
Wonen
128 m2
Perceel
460 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
TE KOOP!; Deze in originele Terschellinger stijl gebouwde vrijstaande woning, gelegen in het gezellige dorpje Hoorn. Deze keurig onderhouden woning is in 2013/2014 traditioneel gebouwd en beschikt op de begane grond over een woonkamer, met houtkachel, half open keuken, bijkeuken, slaapkamer met aangrenzend een badkamer. Op de verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een extra badkamer. In de achtertuin bevindt zich een houten schuur, met een gezellige veranda. De woning met eigen oprit, is gelegen aan een zeer rustig straatje.
Indeling
De entree geeft toegang tot de ruime hal met toilet en vanuit de hal toegang tot het woongedeelte. Woonkamer met aansluitend de keukenopstelling, met eethoek en openslaande deuren naar zij-tuin gelegen op het Westen. Aansluitend aan de keuken treft u de bijkeuken, alwaar aansluitingen voor was- en droogmachine. Tevens bevindt zich op de begane grond een ruime slaapkamer met aangrenzend de badkamer.
Woonkamer, afmeting ca. 4.20 x 5.55 m.
Keukenruimte inclusief eetkamer, afmeting ca. 4.02/2.95 x 4.70 m.
Slaapkamer (1), afmeting ca. 3.10 x 4.21 m.
Badkamer (1), afmeting ca. 0.93/1.55 x 2.40 m. (met wastafel en inloopdouche)
Ingebouwde kledingkast afmeting ca. 0.93 x 1.73 m.
Bijkeuken, afmeting ca.1.88 x 3.57 m.
Eerste verdieping
Op de verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een complete badkamer.
Diverse bergkasten en aparte ruimte waarin de HR cv-ketel is gesitueerd.
Slaapkamer (2), afmeting ca. 4.50 x 4.08 m. (met vast inbouwkast)
Slaapkamer (3), afmeting ca. 4.50 x 3.85 m.
Gemeten op schothoogte 1.00 m.
Badkamer (2), afmeting ca. 2.06 x 2.45 m.
Tuin
Heerlijke zonnig tuin, achtertuin ca. 15 meter diep.
In de achtertuin treft u een houten bergschuur met overdekte veranda.
Bijzonderheden
De woonkamer, keuken en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming.
Het betreft een energie zuinige, in typische eilander stijl, gebouwde woning, voorzien van 8 zonnepanelen en 2 zonnecollectoren t.b.v. warmwaterondersteuning.
De woning is uitstekend onderhouden en instap klaar.
Oplevering medio oktober 2024, eventueel eerder in onderling overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 765.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.977
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2013
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 128 m2
- Perceeloppervlakte 460 m2
- Inhoud 450 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oude Duinweg 13 in Hoorn
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 727.000 -
765.000
+6.25%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 765.000
€ 5.977/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oude Duinweg 13 in Hoorn ligt tussen de 727.000 en 765.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 765.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oude Duinweg 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Zuid Midsla. 23
Midsland
68%
115 m²
-13 m²
770 m²
+310 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Burgemeeste. 33
West-Terschelling
58%
100 m²
-28 m²
244 m²
-216 m²
vrijstaande woning
€ 475.000
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oude Duinweg 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oude Duinweg 13 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 25,96 km |
Bushalte | 0,00 km |
Centrum | 0,37 km |
Snelweg afrit | 26,97 km |
Supermarkt | 0,58 km |
Kinderopvang | 6,00 km |
Basisonderwijs | 0,50 km |
Voortgezetonderwijs | 5,98 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 767.414
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.63%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oude Duinweg 13.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus